Villa in vendita in Bellaterra, Cerdanyola del Vallès, Barcellona

Presentiamo questo eccezionale progetto di nuova costruzione in una delle zone più ricercate di Bellaterra, in uno dei complessi residenziali più prestigiosi dell’area metropolitana di Barcellona.

L’abitazione sorge su un lotto d’angolo di 1.002 m², orientato strategicamente a sud-est per massimizzare l’ingresso della luce naturale e godere di viste privilegiate verso la Serra de Collserola. Si avvale di un design contemporaneo, con linee pulite e ampie superfici vetrate.

Dispone di una superficie costruita di 526 m² e si sviluppa su quattro piani comunicati tramite un ascensore Otis.

Il piano principale ospita un’elegante zona giorno con un ampio soggiorno con camino, sala da pranzo e una spaziosa cucina con office, tutti aperti verso le terrazze e il giardino con piscina. In questo stesso livello si trova uno spazio indipendente, ideale come appartamento per ospiti, sala giochi o studio professionale.

Il primo piano è destinato alla zona notte, con un magnifico dormitorio principale con spogliatoio e bagno privato, un secondo dormitorio con bagno privato e due ulteriori camere doppie che condividono un bagno completo.

Al piano superiore è previsto uno studio con accesso a un’ampia terrazza, perfetto per lavorare, creare o semplicemente godersi le viste panoramiche.

Il piano seminterrato include un garage per quattro veicoli, palestra, cantina, lavanderia, dispensa, bagno, locale impianti e area tecnica per la piscina, oltre a un serbatoio per la raccolta delle acque meteoriche.

Il progetto integra una selezione accurata di materiali e soluzioni costruttive di alto livello, tra cui pavimenti in gres porcellanato di grande formato, parquet in rovere naturale, infissi esterni in alluminio con taglio termico, protezione solare tramite lamelle orientabili, riscaldamento a pavimento radiante, climatizzazione con aerotermia, sistema di fan-coil, pannelli fotovoltaici e un insieme di misure orientate all’efficienza energetica e alla sostenibilità.

La sua privilegiata ubicazione consente di godere di un contesto residenziale tranquillo e consolidato, immerso nella natura, senza rinunciare a ottimi collegamenti. La stazione FGC di Bellaterra si trova a pochi minuti, con collegamento diretto a Barcellona e al Vallès. Inoltre, la proprietà offre un accesso immediato a AP-7, C-58, tunnel di Vallvidrera, aeroporto e centro di Barcellona.

Attualmente, la costruzione è eseguita circa al 50%. Sono già stati completati i movimenti di terra, la fondazione, i muri di contenimento e tutta la struttura in calcestruzzo armato e acciaio, consentendo al futuro proprietario di continuare lo sviluppo del progetto con una parte importante dell’opera già realizzata.