Villa in vendita in Benahavís, Malaga

Questa residenza indipendente offre 1.691 m² edificati su un terreno privato di 6.426 m², con 911 m² di superficie abitabile e 179 m² di terrazze. L’architettura, associata al lavoro di Diego Tobal, combina una lettura contemporanea dell’architettura mediterranea con una scala residenziale pensata per la privacy, la vita familiare e l’intrattenimento.

L’abitazione è organizzata come una residenza di grande formato in cui gli spazi interni ed esterni fanno parte della stessa esperienza. L’esposizione sud-est favorisce l’ingresso di luce naturale e il rapporto con il paesaggio, mentre le viste sull’area montuosa circostante e sul campo da golf rafforzano la sensazione di ampiezza.

Architetto: Diego Tobal / Tobal Arquitectos. Lo studio, attivo a Marbella dal 1980, ha sviluppato una parte significativa del proprio percorso in progetti residenziali di fascia alta, incluse numerose ville a La Zagaleta. Il suo approccio combina architettura tradizionale e contemporanea, con particolare attenzione all’integrazione dell’edificio nel paesaggio.

Anno di costruzione: 2013.

Concept: una residenza privata di grande scala concepita per combinare privacy, benessere, golf, tecnologia e intrattenimento all’interno di un ambiente naturale e protetto.

Esterni

L’abitazione si trova all’interno di una tenuta residenziale privata di circa 900 ettari, sviluppata a partire dagli inizi degli anni novanta su un territorio di valli, aree boschive e paesaggio montano. Il suo modello residenziale si basa su una bassa densità di abitazioni, ampi lotti e un rapporto stretto con la natura.

L’ambiente offre un livello di privacy e controllo degli accessi poco comune sul mercato residenziale europeo, oltre a servizi pensati per una vita di lunga permanenza o per una seconda casa: due campi da golf privati, clubhouses, centro equestre, strutture per tennis e paddle, percorsi per passeggiare e andare a cavallo, servizi personali e eliporto.

Interni

L’esperienza della casa si fonda sull’ampiezza e sulla possibilità di adattare la giornata a ritmi diversi. Le aree living, la sala da pranzo e la cucina a pianta aperta formano un nucleo sociale collegato con le terrazze, il giardino, la piscina e le aree esterne dedicate all’intrattenimento. L’architettura a grandi volumi, i soffitti alti e l’abbondante ingresso di luce naturale conferiscono una sensazione di scala senza rinunciare alla privacy tipica di una residenza familiare.

La casa è pensata sia per la vita quotidiana sia per accogliere gli ospiti. La distribuzione con sei camere da letto e sette bagni consente di ospitare con comodità familiari e visitatori, mentre le zone ricreative — includendo palestra, cinema, piscina interna, jacuzzi, biblioteca e spazi esterni — permettono alla proprietà di funzionare come una residenza completa durante soggiorni prolungati.

Per gli amanti del golf, il fascino non si limita a godere di viste sull’area del campo da golf: la residenza è integrata in una comunità che offre accesso a campi privati e a una propria cultura sportiva. La giornata può essere strutturata attorno allo sport, al benessere e alla vita sociale senza dover rinunciare alla privacy di una tenuta residenziale.

Il concept wellness è presente nella stessa architettura della casa. La palestra, la piscina riscaldata, la piscina interna, la jacuzzi e gli spazi dedicati al relax consentono di creare una routine di benessere all’interno dell’abitazione. A questo si aggiunge l’ambiente naturale, con possibilità di fare passeggiate, praticare attività equestri e godere di una vita più connessa con il paesaggio.

Qualità, tecnologia e sicurezza

La proprietà include domotica, climatizzazione, riscaldamento, pavimento radiante, doppi vetri, pavimenti in marmo, armadi a muro e sistemi di sicurezza. La presenza di ascensore, garage privato, ingresso di servizio, lavanderia e aree di stoccaggio risponde a un’impostazione pratica per una residenza di grande superficie.

La tecnologia si integra nell’esperienza quotidiana attraverso sistemi di automazione e controllo della casa. Il sistema di sicurezza e l’accesso controllato all’ambiente residenziale aggiungono un ulteriore livello di privacy, particolarmente rilevante per i proprietari che utilizzano l’abitazione come seconda residenza o che trascorrono parte dell’anno fuori casa.

Nelle informazioni disponibili non è specificata l’installazione di aerotermia né le caratteristiche concrete della carpenteria esterna, pertanto questi elementi dovranno essere confermati tecnicamente.

Lifestyle

Abitazione per chi considera una residenza europea come qualcosa di più di un semplice indirizzo. Consente di passare l’estate con la famiglia, organizzare soggiorni prolungati, ricevere ospiti, lavorare da casa e mantenere una routine legata allo sport e al benessere.

Il valore della posizione risiede proprio nell’equilibrio: distanza sufficiente dall’attività urbana per preservare la privacy, ma con Marbella, Puerto Banús, la costa e i servizi internazionali a una distanza ragionevole. Il risultato è uno stile di vita in cui golf, natura, intrattenimento e gastronomia possono far parte della stessa giornata.

Who would love this home?

Questa proprietà attrae soprattutto una famiglia internazionale che cerca una residenza europea di grande scala per vacanze, estati e soggiorni prolungati; un proprietario internazionale che valorizza privacy, sicurezza e la possibilità di arrivare a una casa completamente attrezzata; un imprenditore o un professionista che ha bisogno di lavorare da un ambiente privato; un acquirente patrimoniale che desidera diversificare il proprio patrimonio residenziale in una posizione consolidata; e coloro che danno priorità a una vita incentrata su golf, benessere, natura e accoglienza degli ospiti. Può risultare particolarmente adatta anche a famiglie del Golfo e ad altri acquirenti UHNW che cercano una residenza estiva in Europa con servizi, privacy e accesso a un ambiente internazionale, così come ad acquirenti interessati a una residenza con potenziale di utilizzo patrimoniale o di locazione, soggetta alla normativa applicabile e alla relativa strategia di gestione.