Villa in vendita in Garrucha, Almería

Rif.: MHVGS112249
Esclusiva villa di lusso in vendita a soli 300 metri dalla spiaggia a Garrucha, Almería
Situata in una delle zone residenziali più ambite di Garrucha, a soli 300 metri dalla spiaggia e dal porto turistico, questa eccezionale villa indipendente offre la perfetta combinazione di lusso, spazio e stile di vita mediterraneo. Costruita su un terreno privato di 600 m² con 320 m² di spazio abitativo dal design raffinato, questa imponente proprietà è ideale come residenza permanente, esclusiva casa vacanze o investimento di alta qualità.

Progettata pensando al comfort, alla praticità e all'intrattenimento, la villa offre ampi spazi abitativi interni ed esterni, finiture di pregio e una posizione superba a pochi passi dalla spiaggia e da tutti i servizi locali.

Caratteristiche principali dell'immobile:
-320 m² di superficie edificata
-600 m² di terreno privato
-5 spaziose camere matrimoniali
-3 bagni
-Piscina privata a forma di L
-Jacuzzi esterna sotto un pergolato
-Garage privato e posto auto coperto
-Ampia zona giorno open space
-Pannelli solari
-Internet in fibra ottica
-Completamente arredato
-Aria condizionata canalizzata caldo/freddo
-A soli 300 metri dalla spiaggia
-Elegante zona giorno open space

Il piano terra è stato progettato con cura per massimizzare lo spazio e la luce naturale. Il cuore della casa è un'imponente zona giorno open space di 86 m² che comprende il soggiorno, la zona pranzo e una moderna cucina completamente attrezzata, perfetta per la vita familiare moderna e per intrattenere gli ospiti.

Questo livello comprende inoltre:
- Ampia camera per gli ospiti
- Elegante bagno familiare con sauna integrata
- Servizi igienici accessibili adatti a persone con mobilità ridotta
- Lavanderia separata
- Toilette esterna per gli ospiti, ideale per l'uso a bordo piscina
- Garage privato e posto auto coperto con cancello automatico
- Ampio primo piano

Un suggestivo lucernario centrale inonda di luce naturale il piano superiore, creando un'atmosfera luminosa e accogliente.

La proprietà comprende:
- Lussuosa suite padronale con bagno privato recentemente ristrutturato
- Terrazza privata accessibile dalla camera padronale
- Tre ulteriori camere matrimoniali
- Terrazza perimetrale con accesso diretto da tutte le camere per gli ospiti
Due camere da letto con splendida vista mare
Moderno bagno familiare con cabina doccia

L'ampio spazio delle camere da letto rende questa proprietà ideale per famiglie numerose o per ospitare amici e parenti.

Eccezionali spazi esterni:
Progettati per godere appieno del meraviglioso clima di Almería, gli spazi esterni a bassa manutenzione offrono l'ambiente perfetto per il relax e l'intrattenimento.

Le caratteristiche includono:
-Piscina privata a forma di L
-Jacuzzi esterna sotto un pergolato ombreggiato
-Ampie terrazze prendisole
-Giardino pavimentato antiscivolo
-Diverse zone relax e intrattenimento
-Parcheggio privato custodito

Che si tratti di godersi un tranquillo caffè mattutino o di ospitare familiari e amici, questo spazio esterno è progettato per vivere il Mediterraneo tutto l'anno.

Caratteristiche di pregio:
-Aria condizionata canalizzata caldo/freddo
-Sistema a pompa di calore
-Pannelli solari per una maggiore efficienza energetica
-Connessione internet in fibra ottica
-Finestre in alluminio Climalit con doppi vetri
-Pavimento in gres porcellanato
-Completamente arredata
-Cucina attrezzata con elettrodomestici di qualità
-Classe energetica: D
-Posizione privilegiata

Situata a soli 300 metri dalla spiaggia, la villa gode di una posizione eccezionale vicino al vivace porto turistico e al centro di Garrucha.

A pochi passi troverete:
Spiagge sabbiose
Porto turistico e di pesca
Ristoranti e caffè sul lungomare
Supermercati
Centro medico
Negozi e servizi locali
Trasporti pubblici

Trasporto pubblico
Destinazioni nelle vicinanze:
Mojácar Playa – 5 minuti
Vera Playa – 10 minuti
Desert Springs Golf Resort – 15 minuti
Turre – 10 minuti
Aeroporto di Almería – circa 1 ora
Aeroporto Internazionale di Murcia – circa 1 ora e 20 minuti
Un'opportunità rara

Combinando ampi spazi abitativi, finiture di lusso, tecnologia a basso consumo energetico e una posizione imbattibile a pochi passi dal Mediterraneo, questa straordinaria villa rappresenta una rara opportunità di possedere una casa di prestigio in una delle località costiere più ambite della Costa de Almería.

Perfetta come residenza principale, casa vacanze di lusso o immobile da investimento con un eccellente potenziale di rendita, questa villa offre uno stile di vita mediterraneo eccezionale nel cuore di Garrucha.

Informazioni sull'acquisto: Il prezzo pubblicizzato esclude l'imposta di trasferimento (attualmente al 7%), le spese notarili e le spese di registrazione catastale. L'aliquota fiscale applicabile può variare a seconda delle circostanze dell'acquirente. L'acquirente non paga commissioni di agenzia immobiliare.

CHI SIAMO
Mojácar Homes & Villas è un'agenzia immobiliare indipendente con sede nella storica città spagnola di Mojácar, nella provincia di Almería, in Andalusia. Siamo specializzati nella vendita di immobili di alta qualità e di lusso, assistendo acquirenti e venditori in ogni fase del processo con professionalità. Siamo un'agenzia immobiliare dedicata alla ricerca di immobili. Abbiamo immobili in vendita nella regione di Almería, che comprende le zone di Mojácar, Vera, Turre, Los Gallargos, Palomares, Antas, Villaricos e San Juan De Los Terreros. Con il nostro impegno a fornire un servizio eccezionale, Mojácar Homes & Villas è il vostro partner locale di fiducia.o per tutte le vostre esigenze immobiliari. Se state cercando un immobile da acquistare o avete un immobile da vendere, contattateci oggi stesso!