Appartamento sulla Spiaggia in vendita in Puerto Vera - Las Salinas, Vera, Almería

Splendido appartamento al piano terra con giardino privato a Lomas del Mar IV, Vera Playa, Almería. Scoprite questo superbo appartamento al piano terra con 2 camere da letto nel ricercatissimo complesso residenziale Lomas del Mar IV, situato nella rinomata zona di Salinas de Vera a Vera Playa, a soli 2 km dalla spiaggia. Con ampi spazi esterni, eccellenti servizi comuni e un ambiente tranquillo, questa proprietà è ideale come residenza principale, casa vacanze o investimento con un ottimo potenziale di rendita.

Presentato in modo impeccabile e pronto per essere abitato, l'appartamento combina comfort moderni con generosi spazi esterni progettati per sfruttare al meglio il clima mediterraneo.

Caratteristiche principali dell'immobile
Superficie costruita di 73 m²
Superficie totale interna ed esterna di 109 m²
Giardino privato di 48 m² con portico coperto
2 ampie camere matrimoniali
2 bagni (uno en-suite)
Due terrazze private
Aria condizionata canalizzata caldo/freddo
Posto auto sotterraneo incluso
Completamente arredato
Orientamento est e sud
Spazi abitativi luminosi e confortevoli

L'appartamento offre un luminoso e accogliente soggiorno con zona pranzo e accesso diretto all'imponente terrazza principale e al giardino privato, creando una perfetta continuità tra gli spazi interni ed esterni.

La cucina indipendente, completamente attrezzata, è pratica e ben progettata, con accesso diretto a un ripostiglio separato per una maggiore comodità.

L'alloggio comprende:

Due ampie camere matrimoniali con armadi a muro
Camera da letto principale con bagno privato e accesso diretto alla terrazza principale
Seconda camera da letto con accesso a una terrazza privata esposta a ovest
Secondo bagno moderno

L'immobile beneficia di aria condizionata canalizzata con pompa di calore, garantendo il massimo comfort durante tutto l'anno.

Spazi esterni eccezionali

Una delle caratteristiche distintive di questo appartamento è la sua spettacolare terrazza a doppia profondità esposta a est e il curatissimo giardino privato di 48 m².

Questo versatile spazio esterno è perfetto per:
- Pranzare all'aperto
- Rilassarsi al sole
- Creare un'elegante zona relax
- Intrattenere familiari e amici
- Godersi il meraviglioso clima di Vera Playa durante tutto l'anno

Una seconda terrazza esposta a ovest offre ulteriore spazio esterno, permettendovi di godere del sole sia al mattino che al pomeriggio.

Servizi comuni:
Lomas del Mar IV è uno dei complessi residenziali privati più ambiti di Vera Playa, e offre un ambiente sicuro e tranquillo con eccellenti servizi comuni, tra cui:
- Due grandi piscine comuni
- Area giochi per bambini
- Campo da padel
- Splendidi giardini comuni
- Urbanizzazione privata ben curata

Questi eccezionali servizi rendono il complesso ideale sia per i residenti permanenti che per i turisti.

Caratteristiche aggiuntive:
- Posto auto sotterraneo (n. 42) incluso nel prezzo
- Possibilità di acquistare un posto auto più grande (n. 14) con un supplemento di € 3.000
- Finestre in alluminio laccato bianco
- Completamente arredato
- Cucina separata attrezzata con elettrodomestici
- Aria condizionata con pompa di calore
- Due armadi a muro
- Vista panoramica su area verde
- Classe energetica: D
- Posizione privilegiata

Situato nell'ambita zona di Salinas de Vera, l'appartamento si trova a pochi minuti dalle splendide spiagge sabbiose di Vera Playa e vicino a una vasta gamma di servizi.

Tra le attrazioni nelle vicinanze si annoverano:
Spiagge di Vera Playa – 2 km
Porto turistico di Garrucha – 10 minuti
Mojácar Playa – 15 minuti
Desert Springs Golf Resort – 15 minuti
Città di Vera – 10 minuti
Aeroporto di Almería – circa 1 ora
Aeroporto Internazionale di Murcia – circa 1 ora e 20 minuti

Ristoranti, supermercati, caffè, campi da golf e impianti sportivi sono tutti facilmente raggiungibili.

Un'opportunità fantastica:
Questo elegante appartamento al piano terra offre la perfetta combinazione di ampi spazi esterni, comfort moderni e un'eccellente posizione vicino alla spiaggia. Che siate alla ricerca di una residenza permanente, di una casa vacanze da chiudere e lasciare, o di un investimento con un forte potenziale di rendita, questo appartamento rappresenta un valore eccezionale in uno dei complessi residenziali più rinomati di Vera Playa.