Terreno Non Edificato in vendita in Ayora, Valencia

Ridotto a €125.000. Area turistica per bungalow o area camper, centro di equitazione oppure pensione per cani con abitazione. Realizzate il vostro progetto ideale.

Terreno edificabile con approvazione del comune per un complesso turistico, un’area camper e una piscina, adatto a un’attività di affitti con possibilità di vivere e lavorare in loco. Può essere utilizzato anche per attività equestri ad Ayora, Valencia.

Questo progetto turistico è stato sviluppato in consultazione con il comune di Ayora e il suo architetto per ottimizzare l’utilizzo del terreno. Il terreno di 11.207 m² consente una superficie edificabile massima di 550 m², comprendente cinque case vacanze o bungalow, oppure un’area camper e una piscina. È inoltre possibile costruire una struttura di ristorazione o una reception a supporto del progetto turistico e per generare entrate aggiuntive.

Il terreno può funzionare utilizzando pannelli solari e l’acqua può essere fornita da un pozzo trivellato. È stata effettuata una ricerca per individuare un pozzo trivellato e sono disponibili i permessi di perforazione. Si prevede che il pozzo fornisca circa 1 litro al secondo. È disponibile la documentazione relativa ai permessi e all’indagine geologica.

Attualmente è presente un’area recintata temporanea di 200 m² con una casa mobile con due camere da letto, un impianto solare da 10 kW, una riserva d’acqua da 8.000 litri e una fossa settica. Questa soluzione può essere negoziata separatamente qualora il nuovo proprietario desideri vivere in loco mentre i progetti vengono completati. È possibile iscriversi al registro municipale locale.

È disponibile separatamente anche un terreno confinante di circa 23.000 m². Potrebbe essere utilizzato per un ulteriore sviluppo turistico, con la possibilità di utilizzare fino al 50% del terreno e un indice di edificabilità del 5%, oppure per costruire un’abitazione con un indice del 2%. È autorizzata la costruzione di una struttura per pensione per cani di 200 m², che potrebbe essere gestita come attività commerciale. Il terreno è registrato come azienda agricola attiva e comprende circa 700 mandorli. Il raccolto può essere venduto e potrebbero essere disponibili pagamenti e sovvenzioni agricole.

Terreno con approvazione per una pensione per cani ad Ayora, Valencia. Prezzo: €125.000.

Il terreno di 23.000 m² dispone dell’autorizzazione per una struttura per pensione per cani di 200 m². È disponibile il Certificado de Informe de Compatibilidad Urbanística. Sono necessari i progetti esecutivi definitivi. Il sito potrebbe essere utilizzato come pensione per cani, per cani privati o come centro di recupero.

Il secondo terreno, di circa 11.290 m², può essere utilizzato per costruire un’abitazione o per finalità turistiche ed è disponibile tramite trattativa separata. Su questo terreno si trova attualmente una casa mobile con due camere da letto, all’interno di un’area completamente recintata di 200 m², con un impianto solare da 10 kW, una fornitura d’acqua e una fossa settica. La casa mobile può essere inclusa separatamente, consentendo di occupare immediatamente il terreno. È possibile iscriversi al registro municipale locale.

Il terreno destinato alla pensione per cani dispone dell’autorizzazione per un proprio pozzo trivellato e può funzionare in autonomia dalla rete utilizzando l’energia solare. Il terreno comprende inoltre mandorli, il cui raccolto è disponibile per la vendita; potrebbero essere disponibili anche pagamenti e sovvenzioni agricole.

Area turistica nella Valle di Ayora, Valencia, con un terreno di circa 11.240 m² e una superficie edificabile consentita di 550 m² per bungalow oppure per un’area camper o campeggio. Il progetto definitivo può essere elaborato con un architetto per ottenere l’approvazione urbanistica finale e procedere alla costruzione.

Il terreno dispone dell’approvazione del comune per un complesso turistico, un’area camper e una piscina. Potrebbe comprendere cinque case vacanze o bungalow, un’area camper, una piscina, strutture di ristorazione e una reception. Il terreno confinante di 23.000 m² è disponibile tramite trattativa separata e può essere utilizzato per un ulteriore sviluppo turistico o per costruire un’abitazione.