Villa in vendita in Cala d'Or, Santanyí, Mallorca

Nel cuore del centro storico di Cala d’Or, dove si respira ancora l’autentico spirito mediterraneo che ha dato origine a questo angolo privilegiato di Maiorca, sorge un gioiello architettonico dal carattere unico. Questa spettacolare casa, con le sue pareti bianche, i volumi essenziali e quell’aria serena che contraddistingue l’architettura tradizionale della zona, è molto più di un’abitazione: è un frammento di storia viva di Cala d’Or.

Su un generoso terreno di 2.405 m² che si affaccia su tre strade diverse, la proprietà offre un livello di privacy eccezionale e una sensazione di ampiezza poco comune nel centro storico. L’edificio attuale dispone di 290 m² costruiti e 219 m² abitabili, articolati in quattro ampie camere da letto e quattro bagni, distribuiti con la generosità e il buon gusto delle case di un tempo. Gli ambienti sono inondati di luce naturale e si aprono su terrazze e porticati, dove l’esterno diventa una naturale estensione della casa. Da diversi punti si godono scorci sul mare, un dettaglio che valorizza ancora di più questo contesto privilegiato. A completare l’abitazione c’è un pratico garage di 30 m², che apporta comodità e funzionalità a questo spazio davvero speciale.

La casa dispone di aria condizionata, ventilatori da soffitto e camino, unendo il comfort contemporaneo al calore del tradizionale. Il giardino, punteggiato da palme, pini e vegetazione mediterranea, avvolge una piscina di 41 m² di specchio d’acqua e le aree soggiorno all’aperto, creando un’atmosfera di assoluta tranquillità a solo pochi minuti a piedi dal porto e dalle spiagge.

Ma il vero potenziale di questa proprietà va oltre il suo presente. Sul terreno esistente è possibile un progetto urbanistico che permetterà di suddividerlo in due lotti edificabili indipendenti, oltre a conservarne uno con la casa e l’attuale piscina. Un’opportunità eccezionale per chi desidera vivere in una casa di grande carattere o sviluppare un progetto di alto valore in una delle zone più ricercate di Cala d’Or.

Una casa con anima, con storia e con un futuro così luminoso come l’azzurro del Mediterraneo che la circonda.