Appartamento in vendita in La Dreta de L'Eixample, Barcelona città, Barcellona

Questo immobile rappresenta un’occasione unica per acquistare un’abitazione con un straordinario potenziale di investimento in un’elegante finca regia, a soli 10 minuti a piedi da Plaza Catalunya, con tutto il meglio dell’Eixample e El Born a portata di mano.

La proprietà si trova al settimo piano reale, dispone di 114 m² di superficie interna costruita oltre a un balcone di 3,87 m² e attualmente è distribuita in due abitazioni indipendenti che condividono un ingresso comune.

La prima abitazione offre 2 ampie camere da letto doppie con armadi a muro, un bagno completo e un piacevole orientamento verso il patio di manzana, con vista aperta sul mare che apporta tranquillità, privacy e abbondante luce naturale.

La seconda abitazione propone una camera da letto, un bagno completo e un luminoso soggiorno con accesso a un balcone orientato verso la strada, godendo inoltre di un’ottima entrata di luce grazie alla sua altezza.

L’abitazione è stata recentemente ristrutturata con materiali di alta gamma ed è dotata di aria condizionata tramite split. Situata in una finca regia impeccabilmente riabilitata con ascensore, la proprietà si distingue per la luminosità, le viste aperte e l’atmosfera silenziosa che offre, una combinazione poco comune nel pieno contesto urbano e molto vicino al centro della città.

È possibile completare la segregazione registrale di entrambe le abitazioni. A tal fine è necessario effettuare una modifica in uno degli appartamenti e si potrebbe completare la stessa per ottenere due entità registrali indipendenti. Le suddette pratiche saranno a carico dell’acquirente.

Vivere tra la Dreta de l'Eixample e El Born significa godere di due dei quartieri più emblematici di Barcellona, dove l’eleganza modernista si fonde con il fascino storico del centro storico. La zona offre un’ampia scelta di ristoranti, caffetterie, boutique e attività commerciali esclusive, oltre a supermercati, centri sanitari e scuole. La sua vicinanza a Paseo de Gracia e al Parque de la Ciutadella, insieme a eccellenti collegamenti di trasporto pubblico, garantisce un’eccellente qualità della vita nel cuore della città.

Si tratta di una proprietà versatile, ideale sia per chi cerca un’abitazione con spazio per ospiti o familiari, sia per investitori che desiderano ottenere due asset indipendenti in una finca di grande valore patrimoniale. Non esitare a contattarci per visitarla.

La proprietà dispone di certificato di efficienza energetica e di cédula de habitabilidad in corso di validità, che saranno forniti a qualsiasi interessato.