Commerciale in vendita in Calonge i Sant Antoni, Girona

Occasione di due locali a Calonge

Due locali di 50 m in vendita presso l’Edificio Estrella, nella tranquilla zona residenziale di Mas Ambrós.

Ottima opportunità per acquistare due locali contigui di circa 50 m ciascuno, situati al piano terra dell’Edificio Estrella.

Grazie alla distribuzione e alla versatilità, sono una soluzione ideale per professionisti, autonomi e piccole aziende, così come per privati che necessitano di un ampio spazio di stoccaggio o di un luogo dove svolgere la propria attività.

Locale 1 (Ufficio con zona polivalente)
Attualmente allestito come ufficio, dispone di un’ampia sala posteriore predisposta come palestra privata, oltre a doccia e bagno, offrendo molteplici possibilità d’uso: ufficio professionale, studio, area di studio, sala allenamento o spazio multifunzionale.

Locale 2 (Magazzino)
Il secondo locale è predisposto come magazzino, con una zona posteriore dove si trova la caldaia, offrendo uno spazio pratico e funzionale per lo stoccaggio, la logistica o il supporto a un’attività imprenditoriale.

Caratteristiche principali
- Due locali indipendenti di 50 m ciascuno.
- Possibilità di utilizzarli insieme come ufficio e magazzino.
- Orientamento Est, con gradevole luce naturale del mattino.
- Situati a livello del giardino, in un contesto tranquillo e facilmente accessibile.
- Possibilità di realizzare nuove aperture verso l’esterno, aumentando la luminosità e migliorando il collegamento con il giardino.
- Ideali per aziende, professionisti, autonomi o come spazio per custodire attrezzature, materiale o veicoli leggeri.

Una proprietà con grande potenziale di adattamento a diverse esigenze, in una posizione privilegiata all’interno di Mas Ambrós.

Localizzazione: Avenida del Mas Ambrós, Calonge
Superficie utile: 100 m²
Superficie costruita: 106 m²
Superficie utile totale (circa): 100 m²