Villa in vendita in Dehesa de Campoamor, Orihuela, Alicante

Questa eccezionale villa in stile mediterraneo si trova in una posizione ideale a soli 800 metri dal mare, in una delle più prestigiose enclavi residenziali di Dehesa de Campoamor, sulla ricercata Orihuela Costa. Unendo ampi spazi abitativi, totale privacy e finiture di alto livello, la proprietà è perfetta sia come residenza permanente, sia come elegante casa vacanze, sia come lussuoso rifugio costiero.

Situata su un terreno privato di 725 m², la villa offre un’impressionante superficie abitabile costruita di 450 m², distribuita su tre livelli: seminterrato, piano terra e primo piano. L’esposizione a sud garantisce un’abbondante illuminazione naturale durante tutta la giornata, consentendo al tempo stesso di godere del clima mediterraneo tutto l’anno.

Realizzata originariamente nel 2006, la proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2020. Questo ampio intervento ha incluso nuovi bagni, camere da letto ridisegnate e una cucina completamente modernizzata, raggiungendo un comfort contemporaneo preservando al contempo il fascino mediterraneo distintivo della villa.

La residenza dispone in totale di 7 camere da letto e 5 bagni, distribuiti con cura sui tre livelli:

Seminterrato: 2 camere da letto e 1 bagno
Piano terra: 3 camere da letto e 2 bagni
Primo piano: 2 camere da letto e 2 bagni

Il livello superiore ospita un magnifico master suite di 32 m², immerso nella luce naturale e completato da un bagno privato en-suite e da una spaziosa cabina armadio walk-in, che creano un rifugio privato raffinato e tranquillo.

Gli spazi esterni sono pensati per valorizzare appieno la vita mediterranea. Un giardino splendidamente curato con alberi maturi e piante in fiore circonda una piscina privata di 27 m², ideale per rilassarsi in totale privacy o intrattenere gli ospiti con stile.

La proprietà include anche un ampio garage con capacità per tre veicoli di dimensioni complete.

Al centro della casa si trova una generosa cucina di 23 m², completamente ristrutturata nel 2020 e dotata di arredi e finiture premium del rinomato marchio europeo Schmidt. Offre un perfetto equilibrio tra eleganza, spazio e funzionalità sia per la vita quotidiana sia per ricevere.

Tra le caratteristiche aggiuntive:

- Climatizzazione (caldo e freddo) ai piani terra e primo
- Impianto di pannelli solari con produzione di circa 10 kW/h, per migliorare l’efficienza energetica
- Stazione di ricarica per veicoli elettrici
- Certificato energetico
- Impianto di allarme perimetrale con videosorveglianza
- Posizione in angolo, con maggiore privacy
- Pavimentazione in cotto in tutta la casa, per rafforzare il carattere mediterraneo
- Ringhiere in ferro battuto artigianali da Toledo, che aggiungono un dettaglio architettonico distintivo

La villa inoltre beneficia dell’accesso a un’area comunitaria privata esclusiva riservata ai proprietari a Dehesa de Campoamor, offrendo eccellenti strutture per il tempo libero e occasioni sociali, tra cui:

- Tre campi da tennis
- Un campo da paddle
- Due campi da calcio
- Piscina semi-olimpionica
- Cantina/ristorante privato riservato ai residenti, che favorisce un’atmosfera accogliente e una comunità sociale

Questa è una rara opportunità per acquistare una spaziosa villa mediterranea completamente ristrutturata vicino al mare in una delle zone più desiderabili della Costa Blanca, offrendo un eccezionale mix di comfort, sostenibilità, privacy e servizi premium per uno stile di vita di qualità.