Villa in vendita in Pedreguer, Alicante

Occasione di investimento con terreno edificabile e viste panoramiche a Monte Pedreguer

Situata in posizione elevata nella rinomata urbanizzazione di Monte Pedreguer, questa villa indipendente offre un’opportunità unica per acquistare non solo un’ampia abitazione con splendide viste sulla montagna e sulla valle, ma anche circa 1.600 m² di terreno, inclusa un’area contigua con potenziale per essere frazionata e urbanizzata, subordinatamente alle autorizzazioni corrispondenti.

La villa dispone di circa 137 m² di superficie abitabile, distribuiti su due livelli, il che la rende ideale per una vita flessibile o come investimento.

Il piano principale comprende un luminoso soggiorno-pranzo open space con soffitti con travi a vista e un accogliente camino, creando uno spazio confortevole durante tutto l’anno. Le ampie finestre e l’accesso diretto alla terrazza coperta permettono di godere quotidianamente delle bellissime viste sulla montagna.

La cucina adiacente è pratica e ben attrezzata, mentre l’abitazione su questo piano include due comode camere da letto e un bagno completo.

All’esterno, ampie terrazze circondano la piscina privata, offrendo il luogo perfetto per rilassarsi mentre si ammirano le viste panoramiche della valle e delle montagne per cui Monte Pedreguer è famoso.

Il piano terra dispone di ingresso indipendente e offre due ulteriori camere da letto, un bagno completo e un soggiorno, rendendola un’ottima soluzione per ospiti o come spazio indipendente.

Uno dei principali punti di forza della proprietà è il terreno confinante. Il lotto totale comprende circa 1.600 m², di cui circa 800 m² sono occupati dalla villa e altri 800 m² confinanti offrono potenziale per una futura suddivisione e sviluppo, subordinatamente alle autorizzazioni edilizie e all’approvazione tecnica corrispondente.

Attualmente, la proprietà è affittata, fornendo un reddito immediato mentre l’acquirente valuta i propri piani futuri, rendendola una proposta interessante per investitori che cercano sia entrate sia potenziale a lungo termine.

Che si scelga di mantenere l’affitto attuale, creare un’abitazione familiare multigenerazionale o esplorare le future possibilità offerte dal terreno confinante, questa proprietà unisce stile di vita, investimento e flessibilità in un pacchetto allettante.