Finca/Casa di Campagna in vendita in Valle de Valdebezana, Burgos

Casa di paese con 10.000 m² di terreno e viste sul Pantano del Ebro. Un luogo per vivere, investire o sviluppare un progetto unico.

In un ambiente naturale, tra Las Merindades (Burgos) e il sud della Cantabria, si trova questa casa di paese con uno splendido terreno di 10.000 m² di prato e querce, dove tranquillità, privacy e le impressionanti viste sul Pantano del Ebro diventano il vero lusso.

La proprietà offre un’ottima opportunità sia come residenza abituale o seconda casa, sia per chi desidera sviluppare un progetto turistico, rurale o familiare grazie alla sua ampiezza.

Caratteristiche principali
Casa di paese di 334 m² costruiti.
Distribuita su 2 piani.
4 camere da letto.
1 bagno.
Orientamento sud, molto luminosa per tutto il giorno.
Terrazza con belle viste.
Ripostiglio.
Garage coperto con capacità per 3 veicoli.
Ampia stalla e fienile con molteplici possibilità di ristrutturazione e ampliamento.
Lotto privato di 10.000 m² con prato e querce.
Straordinarie viste panoramiche sul Pantano del Ebro.
Massima privacy e un contesto di assoluta tranquillità.
Un’infinità di possibilità.

Uno dei grandi punti di forza di questa proprietà è il suo enorme potenziale.
L’ampia stalla e l’ex fienile permettono di prevedere un ampliamento significativo dell’abitazione o di creare spazi aggiuntivi come:
Appartamenti rurali o alloggio turistico.
Casa degli ospiti indipendente.
Studio, laboratorio o spazio creativo.
Area ricreativa con palestra, sala giochi o cantina.
Grandi zone di deposito o garage aggiuntivo.

I 10.000 m² di terreno offrono inoltre numerose possibilità:
Giardini e aree relax.
Orto ecologico.
Alberi da frutto.
Spazi per animali o cavalli.
Piscina e zona ricreativa.
Progetto di turismo rurale o tenuta familiare.

Tutto ciò circondato dalla natura, con una privacy difficile da trovare.

Una posizione strategica
L’abitazione unisce la tranquillità del contesto rurale a ottimi collegamenti stradali.

Distanze approssimative:
Reinosa: 20 minuti.
Santander: 1 ora.
Bilbao: 1 ora e 45 minuti.
Madrid: circa 3 ore e 45 minuti.

La zona del Pantano del Ebro è molto apprezzata dagli amanti della natura e degli sport all’aria aperta, offrendo percorsi per escursioni a piedi, ciclismo, pesca, osservazione degli uccelli e sport nautici, oltre a trovarsi molto vicino alle stazioni sciistiche di Alto Campoo.

Una proprietà difficile da trovare
Se cerca un’abitazione dal carattere, con grandi spazi, un terreno eccezionale e enormi possibilità di sviluppo in un contesto naturale privilegiato, questa proprietà riunisce tutte queste qualità.

Visite disponibili a partire dalla fine di luglio.