Appartamento in vendita in Los arcos, Siviglia città, Siviglia

Cerca un’opportunità unica di investimento a Siviglia?

Kalma propone la vendita della nuda proprietà, con affitto temporaneo per 5,6 anni e usufrutto vitalizio.

Condizioni economiche:
- Pagamento iniziale: 90.000 €.
- Affitto temporaneo (68 mesi): 500 €/mese.
- Totale da pagare: 124.000 €.

Informazioni sull’immobile:
- Posizione: Calle Arbotante, Siviglia.
- Superficie: 105 m².
- Stato di conservazione: L’abitazione si trova in buone condizioni.
- Anno di costruzione: 1981.
- Altre caratteristiche di rilievo: Ampio appartamento dotato di aria condizionata in tutte le camere e ventilatori a soffitto, un elemento particolarmente apprezzato per godere del clima sevillano con il massimo comfort durante tutto l’anno.

Zona:
- Situato in Calle Arbotante, in una zona residenziale consolidata di Siviglia, tranquilla e ben collegata, ideale sia per vivere sia per investire grazie all’elevata domanda residenziale della città.
- Trasporti: Collegamenti eccellenti tramite linee di autobus urbano e facile accesso alle principali vie di comunicazione, che consentono di spostarsi comodamente verso il centro di Siviglia e verso altri punti della città.
- Servizi nelle vicinanze: Nella zona sono presenti supermercati, negozi di prossimità, centri educativi, centri sanitari, farmacie, strutture sportive e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana.
- Tempo libero e svago: Vicino a parchi e aree verdi, oltre a un’ampia offerta di ristorazione, caffetterie e spazi per il tempo libero. La sua posizione consente di godere della ricchezza culturale e gastronomica di Siviglia con la massima comodità.

Un investimento con impatto sociale

Con questo investimento, gli attuali proprietari, un uomo di 67 anni e una donna di 67 anni, manterranno l’usufrutto vitalizio dell’abitazione, garantendo la loro tranquillità e il loro benessere.
Al termine dell’usufrutto, l’acquirente ottiene la piena proprietà dell’immobile, un bene con un elevato potenziale di rivalutazione in una delle città con maggiore dinamismo immobiliare in Spagna.

Spese associate:
- A carico del proprietario: IBI, quote straordinarie di comunità (se applicabile), assicurazione del continente.
- A carico dell’usufruttuario: quote ordinarie di comunità, tasse comunali per i rifiuti, utenze, assicurazione del contenuto dell’immobile.