Appartamento in vendita in Los arcos, Siviglia città, Siviglia

Cerchi un’opportunità unica di investimento a Siviglia?

Si offre questa abitazione con la formula della vendita della nuda proprietà, con rendita temporanea per 5,6 anni e usufrutto vitalizio.

Condizioni economiche:
- Pagamento iniziale: 90.000 €.
- Rendita temporanea (68 mesi): 500 €/mese.
- Pagamento totale: 124.000 €.

Informazioni sull’immobile:
- Ubicazione: Calle Arbotante, Siviglia.
- Superficie: 105 m².
- Stato di conservazione: L’abitazione si trova in buone condizioni.
- Anno di costruzione: 1981.
- Altre caratteristiche principali: Ampio appartamento dotato di aria condizionata in tutte le stanze e ventilatori a soffitto, una caratteristica particolarmente apprezzata per godere del clima sivigliano con il massimo comfort durante tutto l’anno.

Sulla zona:

- Situata in Calle Arbotante, in una zona residenziale consolidata di Siviglia, tranquilla e ben collegata, ideale sia per viverci sia per investire grazie all’elevata domanda residenziale della città.

- Trasporti: Eccellenti collegamenti tramite le linee degli autobus urbani e facile accesso alle principali vie di comunicazione, che consentono di raggiungere comodamente il centro di Siviglia e altre zone della città.

- Servizi nelle vicinanze: La zona dispone di supermercati, negozi di quartiere, istituti scolastici, centri sanitari, farmacie, strutture sportive e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana.

- Tempo libero e svago: Vicina a parchi e aree verdi, oltre a offrire un’ampia scelta di ristoranti, caffetterie e spazi per il tempo libero. La sua posizione consente di godere comodamente della ricchezza culturale e gastronomica di Siviglia.

Un investimento con impatto sociale

Con questo investimento, gli attuali proprietari, un uomo di 67 anni e una donna di 67 anni, conserveranno l’usufrutto vitalizio dell’abitazione, garantendo loro tranquillità e benessere.
Al termine dell’usufrutto, l’acquirente otterrà la piena proprietà dell’immobile, un bene con un elevato potenziale di rivalutazione in una delle città con il maggiore dinamismo immobiliare della Spagna.

Spese associate:
- A carico del proprietario:
- IBI.
- Quote straordinarie condominiali (se applicabile).
- Assicurazione dell’immobile.

A carico dell’usufruttuario:
- Quote ordinarie condominiali.
- Tasse comunali sui rifiuti.
- Utenze.
- Assicurazione del contenuto dell’immobile.