Casa in vendita in San José de la Rinconada, La Rinconada, Siviglia

Stai cercando un’opportunità unica di investimento a La Rinconada, Siviglia?

Viene offerto un immobile in modalità di vendita della nuda proprietà con rendita temporanea per 4 anni e usufrutto vitalizio.

Condizioni economiche:
- Pagamento iniziale: 75.000 €.
- Rendita temporanea (50 mesi): 948,36 €/mese.
- Pagamento totale: 122.418 €.

Informazioni sull’immobile:
- Ubicazione: La Rinconada, Siviglia.
- Superficie: 129 m².
- Stato di conservazione: l’alloggio si trova in buone condizioni.
- Anno di costruzione: 1940.
- Altre caratteristiche di rilievo: chalet con camino e terrazza sul tetto dell’abitazione, ideale per godersi il clima andaluso e creare diversi spazi per il tempo libero all’aperto.

Zona:
- Situata a La Rinconada, una zona tranquilla e ben collegata dell’area metropolitana di Siviglia, ideale per chi cerca qualità della vita a pochi minuti dal centro città.
- Trasporti: ottimi collegamenti tramite treni regionali, linee di autobus e accesso rapido alla SE-30 e alla A-4, che facilitano gli spostamenti verso Siviglia e altre località vicine.
- Servizi nelle vicinanze: supermercati, centri educativi, strutture sportive, centri medici, attività commerciali locali e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana.
- Tempo libero e svago: ampie aree verdi, parchi, ristoranti e un’offerta culturale e sportiva variegata, oltre alla vicinanza al fiume Guadalquivir e agli spazi naturali dell’area circostante a Siviglia.

Un investimento con impatto sociale:
Con questo investimento, l’attuale proprietaria, una donna di 83 anni, manterrà l’usufrutto vitalizio dell’abitazione, garantendo tranquillità e benessere.

Al termine dell’usufrutto, l’acquirente ottiene la piena proprietà dell’immobile, un’attività con alto potenziale di rivalutazione in questa zona.

Spese associate:
- A carico del proprietario:
- IBI.
- Quote straordinarie di condominio (se applicabile).
- Assicurazione della struttura.
- A carico dell’usufruttuario:
- Quote ordinarie di condominio.
- Tasse comunali per i rifiuti.
- Utenze.
- Assicurazione del contenuto dell’immobile.