Casa in vendita in San José de la Rinconada, La Rinconada, Siviglia

Cerca un’opportunità unica di investimento a La Rinconada, Siviglia?

Viene presentata in esclusiva questa abitazione con formula di vendita della nuda proprietà, rendita temporanea per 4 anni e usufrutto vitalizio.

Condizioni economiche:
- Pagamento iniziale: 75.000 €.
- Rendita temporanea (50 mesi): 948,36 €/mese.
- Pagamento totale: 122.418 €.

Informazioni sull’immobile:
- Ubicazione: La Rinconada, Siviglia.
- Superficie: 129 m².
- Stato di conservazione: L’abitazione si trova in buone condizioni.
- Anno di costruzione: 1940.
- Altre caratteristiche principali: Villetta con camino e terrazza sul tetto dell’abitazione, ideale per godersi il clima andaluso e creare diversi spazi per il tempo libero all’aperto.

Informazioni sulla zona:

- Situata a La Rinconada, una zona tranquilla e ben collegata dell’area metropolitana di Siviglia, ideale per chi cerca qualità della vita a pochi minuti dal capoluogo.

- Trasporti: Eccellente collegamento tramite treni suburbani, linee di autobus e rapido accesso alla SE-30 e alla A-4, facilitando gli spostamenti verso Siviglia e altre località vicine.

- Servizi nelle vicinanze: Supermercati, istituti scolastici, impianti sportivi, centri medici, negozi locali e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana.

- Tempo libero e svago: Ampie aree verdi, parchi, ristoranti e una variegata offerta culturale e sportiva, oltre alla vicinanza al fiume Guadalquivir e agli spazi naturali dell’area di Siviglia.

Un investimento con impatto sociale

Con questo investimento, l’attuale proprietaria, una donna di 83 anni, conserverà l’usufrutto vitalizio dell’abitazione, garantendo la propria tranquillità e il proprio benessere.

Al termine dell’usufrutto, l’acquirente otterrà la piena proprietà dell’immobile, un bene con un elevato potenziale di rivalutazione in questa zona.

Spese associate:
- A carico del proprietario:
- IBI.
- Quote straordinarie condominiali (se applicabile).
- Assicurazione dell’immobile.

A carico dell’usufruttuario:
- Quote ordinarie condominiali.
- Tasse comunali sui rifiuti.
- Utenze.
- Assicurazione del contenuto dell’immobile.