Appartamento in vendita in El Camp d'en Grassot i Gràcia Nova, Barcelona città, Barcellona

Cerca una rara opportunità di investimento a Barcellona.

Questo alloggio è offerto in modalità di vendita della nuda proprietà con rendita vitalizia.

Condizioni economiche:
- Acconto: 60.000 €.
- Rendita mensile vitalizia: 950 €/mese.
- Prezzo minimo garantito: 160.000 €.

Informazioni sull’immobile:
- Ubicazione: Calle Sardenya, Barcellona.
- Superficie: 51 m².
- Condizioni: L’abitazione si trova in buono stato.
- Anno di costruzione: 1992.
- Altre caratteristiche di rilievo: Aria condizionata, riscaldamento, ascensore e appartamento esterno, che garantiscono un’ottima luminosità e ventilazione naturale.

Informazioni sulla zona:
- Situata in Calle Sardenya, una delle arterie più riconosciute di Barcellona, in un contesto residenziale consolidato e molto richiesto, ideale per godere di tutti i servizi di una grande città, con un’eccellente qualità della vita.
- La zona si distingue per la vicinanza ad alcuni dei principali punti di interesse di Barcellona, inclusa la Sagrada Familia, oltre ad ampie aree commerciali e di ristorazione.
- Trasporti: Ottimo collegamento tramite diverse linee di metropolitana e autobus, con accesso rapido al centro città e alle principali arterie di comunicazione metropolitane.
- Servizi nelle vicinanze: Supermercati, centri medici, farmacie, scuole, strutture sportive e un’ampia offerta commerciale si trovano a pochi minuti a piedi.
- Tempo libero e svago: Vicinanza a parchi urbani, aree pedonali, caffetterie, ristoranti e una variegata offerta culturale del distretto, rendendo questo quartiere uno dei contesti più attraenti per vivere e investire a Barcellona.

Un investimento con impatto sociale

Con questo investimento, l’attuale proprietario, un uomo di 79 anni, manterrà l’usufrutto vitalizio dell’abitazione, garantendogli tranquillità e benessere.

Al termine dell’usufrutto, l’acquirente ottiene la piena proprietà dell’immobile, un’attività con alto potenziale di rivalutazione in una delle città con maggiore domanda immobiliare in Spagna.

Spese associate:
- A carico del proprietario: IBI; quote straordinarie di condominio (se applicabile); assicurazione del fabbricato.
- A carico dell’usufruttuario: quote ordinarie di condominio; tasse municipali per i rifiuti; utenze; assicurazione del contenuto dell’immobile.