Appartamento in vendita in Portazgo, Madrid città, Madrid

Cerchi un’opportunità d’investimento unica a Madrid?

Immobile in modalità di nuda proprietà, una formula ideale per gli investitori che cercano una redditività a lungo termine in una delle città spagnole con la maggiore domanda e prospettiva di crescita nel settore immobiliare.

Informazioni sull’immobile:
- Ubicazione: Madrid.
- Superficie: 72 m².
- Stato di conservazione: L’abitazione si trova in buone condizioni.
- Anno di costruzione: 1974.
- Altre caratteristiche principali: Appartamento con distribuzione funzionale ed eccellente potenziale di rivalutazione, situato in un edificio consolidato.

Informazioni sulla zona:

Situata a Madrid, una città dinamica, ben collegata e con un’elevata domanda residenziale durante tutto l’anno, ideale sia per investimenti patrimoniali sia per la diversificazione del portafoglio.

- Trasporti: Eccellente rete di trasporto pubblico con metropolitana, autobus urbani ed extraurbani e treni pendolari, oltre a un facile accesso alle principali vie di comunicazione.
- Servizi nelle vicinanze: Ampia offerta di supermercati, centri sanitari, ospedali, scuole, zone commerciali e ogni tipo di servizio essenziale.
- Tempo libero e svago: Grande varietà di aree verdi, parchi, proposte culturali, gastronomiche e di svago, che consolidano Madrid come una delle capitali europee più attraenti in cui vivere e investire.

Un investimento con impatto sociale

Con questo investimento, l’attuale proprietario, un uomo di 67 anni, conserverà l’usufrutto vitalizio dell’abitazione, garantendo la propria tranquillità e il proprio benessere.

Al termine dell’usufrutto, l’acquirente otterrà la piena proprietà dell’immobile, un bene con un elevato potenziale di rivalutazione in una città con un mercato immobiliare solido e in crescita.

Condizioni economiche:

- Prezzo: 145.013 €.

Spese associate:
- A carico del proprietario:
- IBI.
- Quote straordinarie condominiali (se applicabile).
- Assicurazione dell’immobile.

A carico dell’usufruttuario:
- Quote ordinarie condominiali.
- Tasse comunali sui rifiuti.
- Utenze.
- Assicurazione del contenuto dell’immobile.