Appartamento in vendita in Portazgo, Madrid città, Madrid

¿Cerca un’opportunità unica di investimento a Madrid?

Si presenta in modalità di nuda proprietà, una formula ideale per investitori che cercano redditività a lungo termine in una delle città con maggiore domanda e prospettiva immobiliare in Spagna.

Informazioni sull’immobile:
- Posizione: Madrid.
- Superficie: 72 m².
- Stato di conservazione: L’abitazione si trova in buone condizioni.
- Anno di costruzione: 1974.
- Altre caratteristiche di rilievo: Appartamento con distribuzione funzionale e ottimo potenziale di rivalutazione, situato in un edificio consolidato.

Sulla zona:

Situata a Madrid, una città dinamica, ben collegata e con un’elevata domanda residenziale durante tutto l’anno, ideale sia per investimenti patrimoniali sia per diversificare il portafoglio.

- Trasporti: Eccellente rete di trasporto pubblico con metropolitana, autobus urbani e interurbani e servizi ferroviari di prossimità, oltre a un facile accesso alle principali vie di comunicazione.
- Servizi nelle vicinanze: Ampia offerta di supermercati, centri sanitari, ospedali, scuole, zone commerciali e ogni tipo di servizi essenziali.
- Tempo libero e intrattenimento: Ampia varietà di aree verdi, parchi, offerta culturale, gastronomica e di svago, consolidando Madrid come una delle capitali europee più attraenti in cui vivere e investire.

Un investimento con impatto sociale

Con questo investimento, l’attuale proprietario, un uomo di 67 anni, manterrà l’usufrutto vitalizio dell’abitazione, garantendo tranquillità e benessere.

Al termine dell’usufrutto, l’acquirente ottiene la piena proprietà dell’immobile, un asset con alto potenziale di rivalutazione in una città con un mercato immobiliare solido e in crescita.

Condizioni economiche:
- Prezzo: 145.013 €.

Spese associate:
- A carico del proprietario: IBI, quote straordinarie di condominio (se applicabile), assicurazione dell’involucro.
- A carico dell’usufruttuario: quote ordinarie di condominio, tasse comunali sui rifiuti, utenze, assicurazione del contenuto dell’immobile.