Appartamento in vendita in Viñuela, Malaga

Cercate un’opportunità d’investimento unica a Periana, Málaga?

Viene presentato in esclusiva questo spettacolare cortijo in regime di nuda proprietà, una formula ideale per investitori alla ricerca di redditività a lungo termine e di un elevato valore patrimoniale.

Informazioni sull’immobile:
- Ubicazione: Cortijo a Periana, Málaga
- Superficie: Terreno di 22.177 m², abitazione principale di 150 m² e casa degli ospiti di 46 m²
- Stato di conservazione: L’abitazione si trova in buone condizioni

La proprietà dispone di:
- Abitazione principale con 3 camere da letto, 2 bagni, soggiorno, cucina e portici anteriore e posteriore.
- Casa degli ospiti con cucina/soggiorno, 1 camera da letto, bagno e portico.
- Piscina con area bar, barbecue e portico coperto.
- Garage coperto.
- Magazzini e stalle.
- Cisterna.
- Ulivi certificati.
- Viste impareggiabili sulla Sierra.

Sulla zona:
- Situato in un contesto naturale privilegiato, questo cortijo si trova a Periana, una zona tranquilla della comarca dell’Axarquía malagueña, nota per i suoi paesaggi montani, le piantagioni di ulivi e l’atmosfera rurale andalusa. Ideale per chi apprezza la privacy, il contatto con la natura e il fascino autentico dell’entroterra di Málaga.
- Trasporti: Buon accesso stradale e vicinanza a centri urbani come Vélez-Málaga o al centro stesso di Periana.
- Servizi nelle vicinanze: Negozi di alimentari, centro sanitario, farmacie e ristoranti locali a pochi minuti.
- Svago e ricreazione: Itinerari escursionistici, bacino di La Viñuela, stabilimento termale con acque sulfuree ed eventi culturali durante tutto l’anno.

Un investimento con impatto sociale

Con questo investimento, gli attuali proprietari, una coppia di 70 e 72 anni, conserveranno l’usufrutto vitalizio del cortijo, garantendo loro tranquillità e benessere in un ambiente familiare.

Al termine dell’usufrutto, l’acquirente otterrà la piena proprietà di un bene esclusivo, con un grande potenziale di rivalutazione sia per l’estensione del terreno sia per i suoi numerosi edifici.

Condizioni economiche:
- Prezzo: 240.000 €

Spese associate:

A carico del proprietario:
- IBI
- Assicurazione del fabbricato

A carico dell’usufruttuario:
- Tasse comunali sui rifiuti
- Utenze
- Assicurazione del contenuto dell’immobile