Casa in vendita in Zumbacón-Gavilán, Cordova città, Córdoba

¿Cerca un’opportunità unica di investimento a Córdoba?

Viene presentata questa abitazione in modalità di nuda proprietà con usufrutto temporaneo (15 anni).

Informazioni sull’immobile:
- Ubicazione: Calle Alhondiguilla, Córdoba.
- Superficie: 70 m².
- Stato di conservazione: L’abitazione si trova in buone condizioni.
- Anno di costruzione: 1950.
- Altre caratteristiche in evidenza: Chalet con patio interno e terrazza, spazi esterni ideali per godere di privacy e luminosità.

Sulla zona:
- Situata in Calle Alhondiguilla, a Córdoba, in un’area consolidata e ricca di fascino tradizionale andaluso, una zona tranquilla e ben collegata, ideale sia come residenza abituale sia come investimento patrimoniale.
- Trasporti: Buone connessioni tramite trasporto urbano e facile accesso alle principali vie di comunicazione della città.
- Servizi nelle vicinanze: Supermercati, attività commerciali di prossimità, centri educativi, centri medici e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana a pochi minuti.
- Tempo libero e svago: Vicinanza a zone storiche e culturali di Córdoba, aree verdi, offerta gastronomica locale e ampie opzioni di svago proprie di una città con grande attrattiva turistica e patrimoniale.

Un investimento con impatto sociale

Con questa operazione, l’attuale proprietario manterrà l’usufrutto temporaneo dell’abitazione, per 15 anni, garantendo tranquillità e benessere.

Al termine dell’usufrutto, l’acquirente ottiene la piena proprietà dell’immobile, un bene con alto potenziale di rivalutazione in una città con domanda costante e grande interesse storico come Córdoba.

Condizioni economiche:
- Prezzo: 92.766 €.

Costi associati:
- A carico del proprietario: IBI; quote straordinarie di condominio (se applicabile); assicurazione della parte strutturale.
- A carico dell’usufruttuario: quote ordinarie di condominio; tasse municipali sui rifiuti; utenze; assicurazione del contenuto dell’immobile.