Appartamento in vendita in Poio, Pontevedra

Cerchi un’opportunità unica di investimento a Poio, Pontevedra?

Questa abitazione è proposta in modalità di nuda proprietà, una formula ideale per investitori che cercano una redditività a lungo termine in una delle zone più attraenti delle Rías Baixas.

Informazioni sull’immobile:
- Ubicazione: Poio, Pontevedra.
- Superficie: 111 m².
- Stato di conservazione: L’abitazione si trova in buone condizioni.
- Anno di costruzione: 1995.
- Altre caratteristiche di rilievo: Appartamento ampio e luminoso che dispone di uno studio indipendente con camino, ideale come area per il telelavoro o come spazio polivalente, oltre a un ampio patio interno che offre respiro e molteplici possibilità d’uso.

Informazioni sulla zona:
- Situata a Poio, comune confinante con Pontevedra e nel pieno cuore delle Rías Baixas, una zona tranquilla e ben collegata, ideale sia come residenza abituale sia come seconda casa.
- Trasporti: Ottimi collegamenti stradali con Pontevedra in pochi minuti e accesso rapido alla AP-9, facilitando la comunicazione con Vigo, Santiago de Compostela e A Coruña.
- Servizi nelle vicinanze: Supermercati, centri educativi, centri sanitari, farmacie e ogni tipo di negozi e servizi necessari per la vita quotidiana.
- Tempo libero e svago: Vicinanza alle spiagge della ría, al porto turistico di Combarro e a zone naturali di grande interesse. Ampia offerta gastronomica e un contesto privilegiato che unisce mare e montagna.

Un investimento con impatto sociale

Con questo investimento, l’attuale proprietario, un uomo di 79 anni, manterrà l’usufrutto vitalizio dell’abitazione, garantendo tranquillità e stabilità.

Al termine dell’usufrutto, l’acquirente ottiene la piena proprietà dell’immobile, un bene con alto potenziale di rivalutazione in una zona consolidata e con forte attrattiva residenziale e turistica.

Condizioni economiche:
- Prezzo: 127.991 €.

Spese associate:

A carico del proprietario:
- IBI.
- Quote straordinarie del condominio (se applicabile).
- Assicurazione del fabbricato.

A carico dell’usufruttuario:
- Quote ordinarie del condominio.
- Tasse comunali per i rifiuti.
- Utenze.
- Assicurazione del contenuto dell’immobile.