Appartamento in vendita in Poio, Pontevedra

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Questo immobile viene offerto in modalità di nuda proprietà, una formula ideale per gli investitori che cercano redditività a lungo termine in una delle zone più attraenti delle Rías Baixas.

Informazioni sull’immobile:
- Ubicazione: Poio, Pontevedra.
- Superficie: 111 m².
- Stato di conservazione: L’abitazione si trova in buone condizioni.
- Anno di costruzione: 1995.
- Altre caratteristiche principali: Appartamento ampio e luminoso dotato di uno studio indipendente con camino, ideale come area per il telelavoro o spazio polivalente, oltre a un ampio patio interno che offre maggiore spazio e molteplici possibilità di utilizzo.

Informazioni sulla zona:

- Situato a Poio, comune confinante con Pontevedra e ubicato nel cuore delle Rías Baixas, una zona tranquilla e ben collegata, ideale sia come residenza principale sia come seconda casa.

- Trasporti: Eccellenti collegamenti stradali con Pontevedra, raggiungibile in pochi minuti, e rapido accesso alla AP-9, che facilita i collegamenti con Vigo, Santiago de Compostela e A Coruña.

- Servizi nelle vicinanze: Supermercati, istituti scolastici, centri sanitari, farmacie e ogni tipo di negozio e servizio necessario per la vita quotidiana.

- Tempo libero e svago: Vicinanza alle spiagge della ria, al porto turistico di Combarro e a zone naturali di grande fascino. Ampia offerta gastronomica e contesto privilegiato che combina mare e montagna.

Un investimento con impatto sociale

Con questo investimento, l’attuale proprietario, un uomo di 79 anni, conserverà l’usufrutto vitalizio dell’abitazione, garantendosi tranquillità e stabilità.

Al termine dell’usufrutto, l’acquirente otterrà la piena proprietà dell’immobile, un bene con un elevato potenziale di rivalutazione in una zona consolidata e dal forte richiamo residenziale e turistico.

Condizioni economiche:

- Prezzo: 127.991 €.

Spese associate:

A carico del proprietario:
- IBI.
- Quote straordinarie condominiali, se applicabili.
- Assicurazione dello stabile.

A carico dell’usufruttuario:
- Quote ordinarie condominiali.
- Tasse comunali sui rifiuti.
- Utenze.
- Assicurazione del contenuto dell’immobile.