Appartamento in vendita in Buenavista, Santa Cruz de Tenerife, Tenerife

Cerca un’opportunità d’investimento unica a Santa Cruz de Tenerife?

Immobile in nuda proprietà, una formula ideale per gli investitori che cercano una redditività a lungo termine in una delle capitali più attraenti e dinamiche delle Isole Canarie.

Informazioni sull’immobile:
- Ubicazione: Santa Cruz de Tenerife.
- Superficie: 87 m².
- Stato di conservazione: L’immobile si trova in buone condizioni.
- Anno di costruzione: 1950.
- Altre caratteristiche principali: Appartamento con patio interno, che offre una ventilazione aggiuntiva e uno spazio esterno privato, molto apprezzato per questo tipo di immobili.

Informazioni sulla zona:

- Situato a Santa Cruz de Tenerife, capoluogo dell’isola e uno dei principali centri economici e amministrativi delle Isole Canarie, in una zona ben collegata e con un’elevata domanda residenziale, sia per abitazione principale sia per investimento immobiliare.

- Trasporti: Eccellenti collegamenti tramite la rete di autobus urbani e interurbani, rapido accesso alle TF-5 e TF-1 e vicinanza al tram che collega con La Laguna. Facile accesso al porto e alle principali vie di ingresso e uscita dalla città.

- Servizi nelle vicinanze: Ampia offerta di supermercati, negozi locali, centri medici, ospedali, scuole, istituti superiori e ogni tipo di servizio amministrativo e finanziario tipico di un capoluogo di provincia.

- Svago e tempo libero: Vicinanza a zone commerciali come Calle Castillo e a centri commerciali, spazi culturali come l’Auditorio de Tenerife, il TEA e il Parque García Sanabria, oltre a passeggiate sul lungomare e aree verdi per godersi l’aria aperta tutto l’anno grazie al clima privilegiato dell’isola.

Un investimento con impatto sociale

Con questo investimento, l’attuale proprietario, un uomo di 65 anni, manterrà l’usufrutto vitalizio dell’immobile, garantendo la propria tranquillità e il proprio benessere.

Al termine dell’usufrutto, l’acquirente otterrà la piena proprietà dell’immobile, un bene con un elevato potenziale di rivalutazione in una capitale consolidata e con disponibilità limitata di terreni edificabili, caratteristiche che rafforzano l’attrattiva dell’investimento a medio e lungo termine.

Condizioni economiche:

- Prezzo: 75.000 €.

Spese associate:
- A carico del proprietario:
- IBI.
- Spese straordinarie condominiali (se applicabili).
- Assicurazione dell’immobile.

A carico dell’usufruttuario:
- Spese condominiali ordinarie.
- Tasse comunali sui rifiuti.
- Utenze.
- Assicurazione del contenuto dell’immobile.