Appartamento in vendita in Guanarteme, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Cerchi un’opportunità unica di investimento a Las Palmas de Gran Canaria?

Si presenta nella formula della nuda proprietà, un’opzione ideale per investitori che cercano rendimenti a lungo termine.

Informazioni sull’immobile:
- Ubicazione: Las Palmas de Gran Canaria
- Superficie: 113 m²
- Stato di conservazione: L’abitazione si trova in buone condizioni.
- Anno di costruzione: 1997
- Altre caratteristiche di rilievo: Ampia terrazza privata e ripostiglio in terrazza, che apportano un valore aggiunto in termini di spazio e deposito.

Informazioni sulla zona:

- Situata a Las Palmas de Gran Canaria, un’area consolidata, ben servita e con forte attrattiva sia residenziale sia turistica, ideale per godere di un contesto urbano con la vicinanza al mare.
- Trasporti: Buone connessioni tramite trasporto pubblico (guaguas) e facile accesso alle principali arterie della città.
- Servizi nelle vicinanze: Ampia offerta di supermercati, centri educativi, centri medici, negozi locali e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana.
- Svago e tempo libero: Vicinanza a zone di svago, ristoranti, parchi urbani e spiagge iconiche come Las Canteras, perfette per godersi il clima e lo stile di vita dell’isola.

Un investimento con impatto sociale

Con questo investimento, gli attuali proprietari, una donna di 64 anni e un uomo di 68 anni, manterranno l’usufrutto vitalizio dell’abitazione.

Al termine dell’usufrutto, l’acquirente ottiene la piena proprietà dell’immobile, un asset con alto potenziale di rivalutazione in questa zona.

Condizioni economiche:
- Prezzo: 191.990 €

Spese associate:

A carico del proprietario:
- IBI.
- Quote straordinarie del condominio (se applicabile).
- Assicurazione del fabbricato.

A carico dell’usufruttuario:
- Quote ordinarie del condominio.
- Tasse municipali per i rifiuti.
- Utenze.
- Assicurazione del contenuto dell’immobile.