Appartamento in vendita in Santiago de Compostela, A Coruña

Cerca un’opportunità unica di investimento a Santiago de Compostela?

Si propone in esclusiva questa abitazione con vendita della nuda proprietà e usufrutto vitalizio.

Condizioni economiche:
- Prezzo di vendita: 600.000 €.
- Canone di locazione da percepire: 1.760 €/mese.

Informazioni sull’immobile:
- Ubicazione: Rúa Frei Rosendo Salvado, Santiago de Compostela.
- Superficie: 188 m².
- Stato di conservazione: L’abitazione si trova in buone condizioni.
- Anno di costruzione: 1977.
- Altre caratteristiche principali: Ampia terrazza coperta, lavanderia e posto auto.

Informazioni sulla zona:

- Situata in Rúa Frei Rosendo Salvado, nelle immediate vicinanze dell’Ensanche di Santiago e del Campus Sur, è una zona consolidata, ben collegata e molto richiesta, che combina la tranquillità residenziale con la vicinanza al centro storico e alle principali aree commerciali e di servizi di Santiago de Compostela.

- Trasporti: Eccellenti collegamenti tramite le linee degli autobus urbani e rapido accesso alle principali vie di ingresso e di uscita dalla città. La stazione intermodale ferroviaria e degli autobus si trova a pochi minuti.

- Servizi nelle vicinanze: Supermercati, farmacie, centri sanitari, scuole, istituti superiori, l’Università di Santiago de Compostela, istituti bancari, palestre e un’ampia offerta commerciale si trovano a breve distanza.

- Tempo libero e svago: Molto vicino al Parco de la Alameda, una delle aree verdi più emblematiche della città, oltre a una variegata offerta di ristoranti, caffetterie, negozi e alla ricchezza culturale e patrimoniale del centro storico, dichiarato Patrimonio dell’Umanità.

Un investimento con impatto sociale

Con questo investimento, gli attuali proprietari, una donna di 75 anni e un uomo di 85 anni, venderanno la loro abitazione e continueranno a risiedervi in qualità di inquilini vitalizi, garantendo loro tranquillità e benessere.

Allo stesso tempo, l’acquirente percepirà mensilmente l’importo del canone concordato, con la sicurezza di avere come inquilini le persone che risiedono nell’immobile e se ne prendono cura da anni. Al termine della locazione vitalizia, l’acquirente potrà prendere possesso dell’immobile, un bene con un elevato potenziale di rivalutazione in una delle città della Galizia con maggiore stabilità e domanda residenziale.

Spese associate

A carico del proprietario:
- IBI.
- Spese condominiali.
- Tassa sui rifiuti.
- Assicurazione dell’edificio.

A carico dell’inquilino:
- Canone mensile.
- Utenze.
- Assicurazione del contenuto dell’immobile.