Finca/Casa di Campagna in vendita in Madremanya, Girona

Magnifico casale del XVIII secolo in vendita situato nel cuore della regione del Baix Empordà, con 550 m² di superficie abitabile e un vasto terreno di quasi sei ettari (59,387 m²). Regione del Baix Empordà, Girona, Spagna. Questa eccezionale proprietà unisce privacy, storia e una cornice naturale privilegiata. Il casale principale, distribuito su due piani e completato da un ampio annesso, conserva l’essenza dei grandi casali dell’Empordà, dove l’architettura tradizionale e i dettagli originali riflettono l’eredità della proprietà e il suo carattere unico.

Piano terra: un ingresso, un bagno con doccia, una camera da letto matrimoniale con soffitto a volta, preservando tutto il fascino originale della tenuta, un accogliente soggiorno con camino e un forno antico perfettamente conservato, una cucina anch’essa con volte in pietra, e una camera singola per il personale con bagno privato e doccia.

Primo piano: ospita un ampio soggiorno con camino, due camere da letto matrimoniali, un bagno completo e altre due camere da letto matrimoniali che condividono un secondo bagno completo.

Annesso: attaccato al casale principale è un ampio studio open-plan con accesso a una grande terrazza posteriore che occupa una parte significativa della facciata sul retro. Da questo spazio si possono godere piacevoli viste sulla piscina, sul giardino e sull’area boschiva della proprietà, creando un contesto particolarmente tranquillo e privilegiato.

Parte dell’annesso è un garage, che ospita anche un serbatoio diesel da 3.000 litri che alimenta l’impianto di riscaldamento della casa. Adiacente e collegata a questo edificio è una seconda area garage, dotata di un ulteriore serbatoio diesel, due dispense e due comodi soppalchi di deposito.

Sotto la piscina si trova la sala macchine, che ospita tutti i macchinari e i sistemi di funzionamento.

La proprietà è composta principalmente da campi, aree boschive e dal bellissimo giardino che circonda la casa, offrendo un perfetto equilibrio tra natura, privacy e spazi aperti. Il casale gode di un orientamento a sud ed è situato su una collina, una posizione privilegiata che gli assicura il sole durante tutto il giorno e magnifiche viste panoramiche.

Da qualsiasi punto della proprietà si possono ammirare ampie viste, senza ostacoli, sul paesaggio dell’Empordà, con come sfondo un pittoresco villaggio medievale: un contesto davvero bellissimo e praticamente unico.

Per quanto riguarda i servizi, la proprietà dispone di acqua ed elettricità di rete, di un proprio pozzo con una portata abbondante e di un sistema di riscaldamento centralizzato a gasolio. Da segnalare anche un pozzo antico di grande valore decorativo