Villa in vendita in El Toro / Port Adriano, Calvià, Mallorca

Villa elegante indipendente situata nella zona residenziale di El Toro, a pochi minuti da Puerto Adriano. Costruita nel 2013 su un terreno di 1.090 m², questa abitazione orientata a sud offre 344 m² costruiti e 300 m² utili, unendo ampiezza, privacy e un design curato in un contesto tranquillo. La posizione consente di godere di spiagge, calette, ristoranti, supermercati, scuole, aree sportive e di tutti i servizi necessari, oltre a ottimi collegamenti con il resto del comune di Calvià e con Palma.

L’abitazione è distribuita in ambienti comodi pensati per la vita familiare. Dispone di un ampio soggiorno-pranzo con abbondante luce naturale, cucina indipendente, quattro camere da letto e cinque bagni, offrendo spazio e privacy per tutti gli occupanti. Le sue due terrazze prolungano le aree interne verso l’esterno, creando piacevoli spazi per il riposo e la vita all’aria aperta.

Tra le sue dotazioni spiccano la falegnameria interna in legno, la falegnameria esterna in PVC, pavimenti in ceramica, riscaldamento a gasolio, abbondante luminosità grazie all’orientamento a sud e un contesto particolarmente silenzioso. L’abitazione si trova in buono stato di conservazione ed è stata progettata per offrire comfort durante tutto l’anno.

All’esterno, la proprietà dispone di piscina privata, ampie aree giardino, barbecue, solarium e un pratico ripostiglio. Inoltre, ha spazio per tre veicoli all’interno della proprietà.

Certificato energetico: classe energetica D, con un consumo di 105,92 kWh/m² anno, e classe di emissioni D, con 29,36 kg CO₂/m² anno.

Un’eccellente occasione per chi cerca una residenza di qualità in una delle zone più apprezzate del sud-ovest di Mallorca.