Villa in vendita in Arboleas, Almería

Situata su un ampio terreno di 707m² nell’amatissimo borgo di Los Torres 2, questa splendida villa con 3 camere da letto e 2 bagni offre alloggi spaziosi e luminosi, un’eccezionale vita all’aperto e spettacolari viste panoramiche a 360° sulle montagne. A soli 7 minuti di auto dal paese di Arboleas, questa casa impeccabile unisce perfettamente tranquillità, privacy e comodità.

Los Torres è una delle zone residenziali più desiderate dell’area, apprezzata per la sua posizione elevata, i panorami spettacolari e l’atmosfera serena. Due tradizionali bar spagnoli si trovano a breve distanza a piedi, aggiungendo fascino e praticità alla vita di paese.

Posizione strategica
Arboleas è diventata una delle mete più popolari dell’Almería per gli acquirenti internazionali, offrendo uno stile di vita spagnolo autentico rimanendo comunque vicina alla costa. Le splendide spiagge di Vera Playa e Mojácar distano appena 20–30 minuti, con ottimi collegamenti autostradali che garantiscono facile accesso.

Il paese offre un’ottima gamma di servizi, tra cui:
• Due supermercati (uno aperto la domenica mattina)
• Centro medico e farmacia
• Due banche e un ufficio postale
• Palestra e campi da padel
• Caffè, bar tapas e ristoranti
• Mercato settimanale del sabato in strada

La cittadina più grande di Albox dista solo 10 minuti di auto, fornendo ulteriori supermercati, servizi veterinari, distributori di carburante e un centro medico diurno 24 ore.

Bellissima vita all’aperto
La villa è inserita in giardini completamente recintati e di facile manutenzione, con cancelli elettrici d’ingresso, viale carrabile pavimentato, porticato per auto e accesso pedonale separato.

Il terreno paesaggistico comprende piantumazioni mediterranee mature con palme, arbusti e cactus, creando un ambiente attraente ma semplice da mantenere. Un piccolo edificio separato costruito in blocchi, casita/atelier di stoccaggio, offre ulteriore spazio prezioso.

Il cuore del giardino è la invitante piscina privata 8 x 4 metri, circondata da ampie terrazze solarium e bordure colorate piantumate. Un’area coperta per sedersi affaccia sulla piscina, creando lo spazio perfetto per pranzare all’aperto o semplicemente rilassarsi godendo dello spettacolare panorama montano.

Tra le ulteriori caratteristiche esterne troviamo:
• Doccia a bordo piscina
• Diversi locali/camere di deposito
• Serbatoio idrico di riserva
• Stoccaggio del legno per il bruciatore per ceppi (log burner)

Interni spaziosi e luminosi
Offrendo circa 101m² di sistemazione progettata con cura, la villa regala una meravigliosa sensazione di spazio grazie alla disposizione open-plan.

Un terrazzo d’ingresso coperto conduce a un accogliente vestibolo e a un ampio soggiorno/pranzo, dove un caminetto in marmo con stufa a legna conferisce calore nei mesi più freschi. Porte doppie si aprono direttamente sulla terrazza a bordo piscina, inquadrando perfettamente le magnifiche viste sulle montagne e collegando senza soluzione di continuità la vita interna con quella esterna.

La cucina completamente attrezzata è sia elegante sia pratica, con:
• Piani di lavoro in Silestone
• Numerosi elementi/livelli di contenimento
• Lavastoviglie
• Lavatrice
• Frigorifero con congelatore
• Zona pranzo per la colazione

Un corridoio interno porta alla zona notte, composta da:
• Un’ampia camera da letto matrimoniale con armadi a muro
• Bagno/doccia en-suite
• Stanza privata solarium / garden room con accesso diretto al giardino sul retro - un rifugio ideale per rilassarsi, leggere o godersi tranquille giornate invernali soleggiate
• Due camere da letto ospiti spaziose con armadi a muro
• Ampio bagno familiare

Caratteristiche aggiuntive
• Climatizzazione aria calda e fredda in tutta la casa
• Ventilatori a soffitto
• Zanzariere installate su tutte le finestre
• Arredata e completa di tutto
• Condizione pronta per entrarci

Che tu stia cercando una residenza permanente, una casa per le vacanze o un investimento immobiliare, questa eccezionale villa è pronta da godere già dal primo giorno.

Ottima accessibilità
La proprietà è ben collegata, con tre aeroporti internazionali a distanza di guida confortevole:
• Aeroporto di Almería - circa 1 ora
• Aeroporto di Murcia - circa 1 ora
• Aeroporto di Alicante - circa 2 ore

Questa villa eccezionale offre un’opportunità straordinaria per godere del meglio dell’interno dell’Almería, unendo viste spettacolari, spazi abitativi generosi, eccellenti aree esterne e una posizione tranquilla ma comoda.