Hotel in vendita in Laredo, Cantabria

In un contesto privilegiato nel nord della Spagna si trova questa casa padronale tipica cantabrica, dei primi del XX secolo, accuratamente restaurata per conservare tutta la personalità della sua architettura originale, unendo il fascino della tradizione alle comodità attuali.

Attualmente, la proprietà è gestita come hotel pienamente operativo, con tutte le autorizzazioni in vigore, offrendo un’ottima opportunità per proseguire l’attività dal primo giorno o sviluppare un nuovo progetto d’investimento.

La tenuta dispone di ampie sale, giardini accoglienti, terrazze, una magnifica piscina circondata dalla natura e un parcheggio esterno con 17 posti, creando un ambiente ideale per il riposo e per un turismo di qualità.

Uno dei grandi valori aggiunti di questa proprietà è che, oltre all’edificio principale, all’interno della stessa particella si trova una seconda costruzione indipendente, con una superficie edificata approssimativa di 232 m². Attualmente ospita parte delle strutture dell’hotel, come lavanderia, camere e altre dipendenze di servizio, offrendo un eccezionale potenziale di utilizzo.

Questa seconda costruzione amplia notevolmente le possibilità dell’immobile, potendo essere mantenuta come supporto all’attività alberghiera oppure essere adattata, in base alle esigenze dell’acquirente e alla normativa urbanistica applicabile, a diversi usi compatibili, aumentando così il valore e la versatilità dell’investimento.

La proprietà si trova a pochi minuti dalla Playa de la Salvé e dal centro di Laredo, godendo di una posizione strategica tra Santander e Bilbao, due importanti centri economici e turistici del nord della Spagna.

L’insieme offre all’investitore diverse alternative di gestione:

Continuare con l’attività alberghiera esistente.
Riposizionare la struttura per incrementarne la redditività.
Sviluppare un progetto residenziale esclusivo, sfruttando la possibilità di trasformare l’intero complesso in due ampie abitazioni indipendenti, soggette alla normativa e alle autorizzazioni che risultino applicabili.
Progettare un progetto misto che combini usi residenziali e turistici.

Si tratta di un bene unico, con un importante valore patrimoniale, una posizione privilegiata e un elevato potenziale di rivalutazione, che riunisce le caratteristiche ricercate dagli investitori interessati a immobili esclusivi e con molteplici possibilità di sviluppo.