Villa in vendita in Pedralba, Valencia

Villa rustica di 4 camere da letto con alloggio per ospiti e vista sulle montagne – Pedralba, Valencia

Situata in una zona tranquilla, rurale e residenziale ai margini di Pedralba, questa villa rustica indipendente su un unico piano sorge su un terreno pianeggiante e completamente recintato di 1.261 m², con viste aperte sulla campagna e sulle montagne circostanti. Costruita nel 1982, la proprietà offre circa 140 m² di superficie abitabile, oltre a una piscina privata e a un garage indipendente.

Un’ampia terrazza coperta si estende lungo la facciata della proprietà, offrendo uno spazio comodo per pranzare all’aperto e rilassarsi. L’ingresso principale dà su un vestibolo centrale che conduce a tre camere da letto matrimoniali, ciascuna con aria condizionata freddo/caldo e vista sulla piscina. L’ampio soggiorno-pranzo open space dispone di aria condizionata freddo/caldo, oltre a una stufa a legna, mentre la cucina tradizionale offre un’ampia superficie di lavoro, molto spazio di archiviazione, un piano cottura a gas e un forno elettrico. Completa la zona giorno un bagno di famiglia, dotato sia di vasca sia di un box doccia indipendente.

La camera per ospiti indipendente costituisce una quarta camera da letto matrimoniale, anch’essa con aria condizionata freddo/caldo, ideale quindi per ospitare familiari e amici in visita. All’esterno, il giardino è piantumato con arbusti mediterranei, piante da fiore e alberi da frutto, che apportano colore durante tutto l’anno, mantenendo però per lo più il terreno pianeggiante e di facile manutenzione. La piscina, di 6 m x 3 m, è dotata di pompa e sistema di filtrazione e gode di viste aperte sulla campagna e sulle montagne circostanti. Una cucina esterna con barbecue e zona di servizio sfrutta al meglio lo spazio all’aperto. Un doppio ingresso con cancello conduce a una strada di accesso con parcheggio per più veicoli, mentre il garage offre spazio per un’auto, oltre a un pratico laboratorio e area di stoccaggio. In generale, la proprietà è stata mantenuta in buone condizioni e si presenta pronta per essere abitata, poiché richiede pochissime ristrutturazioni.

Caratteristiche principali
• Villa rustica indipendente su un unico piano
• Circa 140 m² di superficie abitabile
• Terreno di 1.261 m², completamente recintato, pianeggiante e privato
• Quattro camere da letto matrimoniali, inclusa una camera indipendente per ospiti
• Aria condizionata freddo/caldo in tutta la casa
• Ampia terrazza anteriore coperta
• Cucina esterna con barbecue e zona lavanderia
• Piscina privata di 6 m x 3 m con pompa e sistema di filtrazione
• Garage per un veicolo, oltre a laboratorio/ripostiglio
• Orientamento sud-est
• Vista sulla campagna e sulla montagna

Posizione
La proprietà si trova in una zona residenziale rurale e tranquilla, a soli 5 minuti in auto dal paese di Pedralba, dove troverete una piccola selezione di negozi e servizi, come un supermercato, bar, ristoranti, un centro sanitario e una scuola.

La località più grande, Llíria, si trova a circa 15 minuti in auto e offre una maggiore varietà di negozi, supermercati, ristoranti e servizi, oltre a collegamenti in metropolitana con la città di Valencia. Il centro di Valencia, l’aeroporto di Valencia e la costa mediterranea si raggiungono in meno di 40 minuti di auto.