Villetta Bifamiliare in vendita in L'Escala, Girona

Casa di paese con piscina privata e licenza turistica a L'Escala

Descrizione della proprietà

Scoprite questa magnifica abitazione dal carattere, completamente ristrutturata con materiali e finiture di alta qualità. La riabilitazione integrale, completata nel 2018, ha saputo unire il fascino del centro storico al comfort e alle dotazioni di una casa contemporanea. Situata in una delle zone più emblematiche di L'Escala, nel pieno centro storico, si trova a pochi passi dalle spiagge, dal lungomare, da ristoranti, negozi e da tutti i servizi, permettendo di godere dell’autentico stile di vita mediterraneo.

La proprietà si sviluppa su tre piani più un eccezionale terrazzo solárium su due livelli con piscina privata, uno spazio straordinario per rilassarsi, prendere il sole durante tutto il giorno e ammirare indimenticabili tramonti in totale privacy.

Al piano terra, un ampio ingresso dà il benvenuto alla casa. In questo livello troviamo anche una camera matrimoniale, un bagno completo con doccia, un WC di cortesia e una pratica zona lavanderia con impianti.

Il primo piano ospita la zona notte principale, composta da due ampie camere matrimoniali, entrambe con bagno privato (en suite) dotato di piatto doccia, oltre a un WC indipendente che offre maggiore comodità.

Il secondo piano è dedicato alla zona giorno, con un luminoso soggiorno-pranzo e un’elegante cucina americana completamente attrezzata. Da qui si accede a una piacevole terrazza con barbecue, perfetta per godersi incontri e pranzi all’aperto.

Il vero gioiello della casa è il suo impressionante terrazzo solárium su due livelli con piscina privata, un autentico privilegio nel centro storico di L'Escala, dove potrete godere del clima mediterraneo in un ambiente esclusivo e completamente privato.

La casa è dotata di riscaldamento, aria condizionata, addolcitore dell’acqua e una completa zona lavanderia con lavatrice e asciugatrice. Viene venduta completamente arredata e corredata di elettrodomestici, pronta per abitarvi fin dal primo giorno. Inoltre dispone di una licenza turistica HUTG in vigore, il che la rende un’ottima opportunità sia come residenza abituale o seconda casa, sia per ottenere un’elevata redditività tramite affitto vacazionale.

Descrizione della ubicazione

L'Escala è un comune situato sulla costa della provincia di Girona, nella Costa Brava, formato da diversi nuclei abitati: L'Escala, Sant Martí d'Empúries, Riells e Montgó. Questo paese proiettato verso il mare con una grande varietà di paesaggi marini gode di un clima mite tipico del Mediterraneo.

Troviamo spiagge vicine alla zona urbana come quella di Les Barques e altre spiagge raggiungibili tramite lunghe passeggiate che le costeggiano, come La Platja de Riells. A pochissima distanza, troviamo il vivace Port de la Clota, attuale porto peschereccio e sportivo di L'Escala.

Nella parte più meridionale di L'Escala si trova la famosa Platja de Montgó, tipica insenatura con sabbia fine e bianca, affiancata da una vecchia torre di difesa che funge da perfetto belvedere per godere di viste sorprendenti.

Le Ruinas de Empúries, un luogo da visitare assolutamente: nel 1908 le prime scoperte archeologiche hanno portato alla luce questi insediamenti risalenti al IX secolo a.C. Qui si osservano i resti delle città romane e greche, grandi forum romani e mura, oltre ai sorprendenti mosaici del Domus, o le statue greche e le anfore.

Non lontano dalle rovine ci imbattiamo nel piccolo e grazioso villaggio medievale di St Marti, ideale per una passeggiata e per un meritato riposo in uno dei suoi bar e ristoranti.

La località di L'Escala si trova nella provincia di Girona, a soli 50 chilometri dall’aeroporto di Girona e a 100 chilometri da quello di Barcellona.