Villa in vendita in Calonge i Sant Antoni, Girona

Villa indipendente spettacolare con piscina e giardino nell’esclusiva urbanizzazione Vizcondado de Cabanyes (Calonge)

Scopri questa magnifica proprietà unifamiliare indipendente con 5 camere da letto e 4 bagni in totale, perfetta per una famiglia numerosa o per chi cerca spazio e privacy quando riceve ospiti. Il suo intelligente design offre due abitazioni indipendenti collegate da una comoda scala interna, garantendo il perfetto equilibrio tra convivialità e totale riservatezza.

Piano principale: dispone di un accogliente ingresso, un luminoso soggiorno-pranzo collegato a un’ampia terrazza coperta con una splendida vista sulle montagne, ideale per mangiare all’aperto, una cucina, un garage con accesso diretto e due ampie camere da letto con bagno privato (una delle quali con cabina armadio).

Piano inferiore: dispone di un soggiorno, una seconda cucina, altre tre camere da letto e due bagni completi (uno dei quali en suite). Dalla zona giorno si accede a una seconda ampia terrazza/veranda coperta, anch’essa con vista sulle montagne: l’angolo perfetto perché i tuoi ospiti o familiari possano godersi uno spazio tutto loro. Questo piano si distingue inoltre per un ampio spazio polivalente con un pratico soppalco, ideale da trasformare in una camera da letto aggiuntiva, uno studio o una sala giochi, grazie alla presenza di una porta d’uscita completamente indipendente. Dalla zona giorno si accede a una seconda ampia terrazza/veranda coperta, anch’essa con vista sulle montagne.

L’area esterna si distingue per la magnifica piscina privata, perfettamente integrata nel contesto, ideale per rinfrescarsi e rilassarsi ammirando la natura circostante. La proprietà dispone inoltre di un garage chiuso e di un posto auto privato, garantendo la massima comodità di parcheggio per tutti. Riscaldamento a gasolio.

Un’opportunità unica per versatilità, ampiezza e posizione privilegiata sulla Costa Brava.

Stato dell’immobile: buono
Superficie utile: 233 m²
Superficie costruita: 334 m²
Attestato di prestazione energetica (APE):
Consumo: D 104 kWh/m² anno
Emissioni: D 25 kg CO2/m² anno
Numero di registrazione APE: 8KDTGBXM9
Certificato di abitabilità: CHG00911426001
Si trova in una zona a canone calmierato.

Superficie utile: 233 m²
Superficie costruita: 334 m²
N. di registrazione APE: 8KDTGBXM9