Appartamento in vendita in Poniente, Benidorm, Alicante

Marina Beach è un’urbanizzazione situata a Finestrat - Benidorm (Alicante), in cima a una collina, con spettacolari viste sul Mar Mediterraneo.

Al suo interno troverete unità al piano terra con ampie aree verdi private, prime piani con terrazze individuali e seconde piani con solárium indipendente.

Al momento si trova in fase di costruzione e inizierà la consegna entro la fine del 2025, a seconda della fase.

I prezzi degli appartamenti dipendono da dimensioni, ubicazione e piano e il prezzo è a partire da 300000€.

Capitolato tecnico (Memoria de calidades)

Fondazioni
In base allo studio geotecnico effettuato, è stato scelto un sistema di plinti isolati collegati tra loro mediante tiranti/catene (correas) al piano terra, tutto per un migliore comportamento antisismico.

Struttura
La struttura degli alloggi di questa urbanizzazione è prevista con pilastri; i solai saranno realizzati con solai a griglia (forjados reticulares) con blocchi perduti e solette piene sia nei portici che nelle terrazze. Le scale interne, formate da solette in calcestruzzo armato, nel rispetto della normativa vigente.

Copertura
La copertura è piana e calpestabile nel solárium, con formazione delle pendenze mediante calcestruzzo con inerte leggero (tipo arlita). Isolamento termico-acustico con pannelli rigidi in polistirene estruso; impermeabilizzazione con membrana bicostrato PN-7 migliorata, aderita al supporto; finitura sul pavimento con piastrelle effetto legno, posate con malta cementizia a bassa retrazione su massetto idoneo alle intemperie.

Facciate
Facciata in mattoni con isolamento termico rivestito con intonaco monostrato.

Balconi con parapetti in vetro laminato.

Rivestimento in marmo sulle pareti divisorie tra le unità (tabiques medianeros) delle terrazze.

Tramezzature
Le divisioni interne sono realizzate con doppia lastra di cartongesso tipo pladur e isolante in lana di roccia.

Carpenteria esterna
Carpenteria esterna in PVC o alluminio di prima qualità con profili normalizzati e rottura del ponte termico, doppio vetro con camera tipo Climalit.

Persiane motorizzate.

Arredo cucina ed elettrodomestici
Cucina di design con maniglie nascoste.

Piano di lavoro in porcellanato.

Lavello in acciaio inox sotto piano e rubinetteria monocomando.

Elettrodomestici inclusi: cappa aspirante, frigorifero, piano cottura in vetroceramica, forno, lavastoviglie, lavatrice e microonde.

Bagni
Sanitari di design di colore bianco, marchio di prima qualità.

Rubinetteria monocomando.

Colonna doccia.

Piatti doccia di grande formato.

Lavabi tipo “sopra piano” e mobili bagno sospesi.

Box doccia.

Carpenteria interna
Porta d’ingresso blindata (acorazada).

Armadi rivestiti internamente con tessuto.

Porte in legno DM laccate bianche.

Pavimenti e rivestimenti
I pavimenti di tutta l’abitazione sono in gres porcellanato di grande formato, di alta qualità.

Rivestimenti verticali nei bagni con gres porcellanato.

Rivestimenti verticali nell’abitazione con pittura plastica liscia.

Soffitti ribassati in tutta l’abitazione.

Pavimentazioni esterne
I solárium sono pavimentati con gres mediante sistema di installazione “terrazza rovesciata” (invertita).

I portici e le terrazze saranno con pavimentazione in decking tecnologico effetto legno oppure pavimenti in porcellanato.

L’interno del garage condominiale sarà finito con calcestruzzo lucidato (hormigón pulido).

Climatizzazione e comfort
Installazione di aria condizionata con canalizzazioni, inclusi i macchinari freddo/caldo.

Installazione di aerotermia per la produzione di acqua calda sanitaria dell’abitazione.

Ventilazione meccanica nel soffitto delle camere da letto.

Elettricità e telecomunicazioni
Impianto elettrico secondo REBT.

Meccanismi di alta gamma all’interno dell’abitazione.

Illuminazione esterna tramite apparecchi tipo LED.

Pacchetto illuminazione interna.

Installazione di telecomunicazioni in conformità con la normativa vigente con accesso agli operatori per servizi Internet e TV via cavo.

Sicurezza
Videocitofono.

Videosorveglianza mediante telecamere in accessi, garage e aree comuni.

Aree comuni
Piscina condominiale con area adulti e bambini.

Ampie aree comuni con giardino.

Area giochi per bambini.

Zona relax.

Palestra con jacuzzi, spogliatoi e docce.

Parcheggio
Tutte le abitazioni dispongono di un’ampia piazzola coperta per il garage e un ripostiglio, oltre a spazi liberi per biciclette, monopattini, ecc.

Arredo
Soggiorno-Sala da pranzo: Divano con Chaise Lounge o simile. Tavolino da centro e mobile TV. Tavolo da pranzo e 6 sedie.

Camera principale: Letto con base contenitore ribaltabile e testata, materasso di prima qualità, 2 cuscini e 2 comodini.

Camera Invitati: 2 basi imbottite con testate, materassi di prima qualità, cuscini e un comodino.

Abitazioni piano 2°
Installazione di tende tipo cassonetto sulla terrazza, coprendo le dimensioni della stessa.

Extra
Installazione di riscaldamento a pavimento nei bagni.

Presa di corrente per la ricarica di un’auto elettrica nel garage condominiale.

Tende e/o veneziane.

Predisposizione per Jacuzzi.

Pergola nell’area del solárium.

Piscina privata.

Jacuzzi privata.

Arredo terrazza.

Il compratore potrà scegliere pavimenti, arredi e cucine.