Ufficio in vendita in Noceda, Noceda del Bierzo, León

Situata nel cuore di Noceda del Bierzo, presentiamo questa singolare proprietà di grandi dimensioni (560 m²) e costruzione solida. Un immobile ricco di personalità e con spazi molto ampi, ideale da ristrutturare e trasformare in una residenza esclusiva, confortevole e unica nella zona.

La sua distribuzione su tre piani indipendenti permette di creare una casa perfetta sia per la vita quotidiana sia per accogliere familiari e amici in spazi ricreativi incomparabili.

Distribuzione del progetto:
Piano superiore — L’abitazione principale:

Un piano completamente esterno e inondato di luce naturale grazie alle ampie vetrate. Il suo spazio offre la tela perfetta per progettare un’abitazione su misura, consentendo di integrare uno spettacolare soggiorno-sala da pranzo con cucina a vista e di distribuire diverse camere da letto secondo le proprie esigenze. Il tutto sotto una copertura il cui tetto è stato recentemente isolato integralmente, garantendo il massimo comfort termico durante tutto l’anno.

Piano intermedio — Ampia sala da pranzo tradizionale e terrazza privata:

Conserva l’essenza e il fascino dell’antico bar tradizionale della zona. È lo spazio perfetto da ristrutturare come spettacolare sala da pranzo principale o salone per riunioni familiari, con zona cucina o barbecue interno.

Terrazza privata: Dispone di accesso diretto a un’esclusiva terrazza esterna sullo stesso piano, ideale per mangiare all’aperto in totale privacy.

Piano terra / seminterrato — Club privato e area per eventi:

Questo livello, che ospitava una discoteca con finiture di alta qualità, offre uno spazio difficile da trovare in una proprietà privata. Pronto per essere adattato a club sociale privato, sala giochi, cinema o spazio per feste con amici e familiari.

Dotazioni: Dispone di impianto audio (richiede soltanto un mixer), illuminazione, zona bar, guardaroba, bagni completi, area snack/cucina di servizio e magazzino.

Esterni e caratteristiche principali:
Giardino privato: Appezzamento pianeggiante di prato di proprietà, un angolo verde e tranquillo ideale come area relax, gazebo o barbecue esterno.

Isolamento recente: Tetto completamente rinnovato e integralmente isolato.

Versatilità: Un immobile perfetto sia come grande casa familiare con aree ricreative indipendenti, sia da destinare a un progetto di turismo rurale o di ristorazione.

Un’opportunità eccezionale per spazio, posizione e prezzo, in una delle zone più affascinanti del Bierzo.