Villa in vendita in Portichol - Balcón al Mar, Javea / Xàbia, Alicante

Questa spaziosa villa si trova in una posizione privilegiata nella rinomata zona di Balcón al Mar a Jávea e offre una vista mozzafiato sul Mar Mediterraneo. Dispone di una superficie abitativa versatile su tre livelli, circondata da giardini curati in modo impeccabile e piacevoli aree esterne, per godere appieno dello stile di vita mediterraneo.

Dal parcheggio, alcuni gradini conducono attraverso il giardino antistante ben curato fino alla porta d’ingresso principale. Su questo livello si trovano due camere da letto, un bagno e un ampio ambiente open space con soggiorno, zona pranzo e cucina. Le grandi finestre incorniciano le spettacolari viste sul mare e inondano la casa di luce naturale, creando una piacevole sensazione di ampiezza.

Il piano superiore, accessibile sia da una scala interna sia da una scala esterna, offre un’ottima flessibilità come abitazione familiare oppure come alloggio indipendente per gli ospiti. Comprende un accogliente soggiorno, due camere da letto aggiuntive, un bagno, una cucina e un’ampia terrazza, dalla quale potrete godere tutto il giorno dell’incantevole vista sul mare.

Il piano seminterrato è dedicato al benessere e alla versatilità e include una sauna privata, oltre a una camera da letto, un’area soggiorno, un bagno, una officina e un ripostiglio. Questo livello è ideale come alloggio per ospiti, area per il tempo libero, zona di lavoro o ulteriore spazio di stoccaggio.

Le aree esterne sono state progettate per sfruttare al meglio il clima mediterraneo. Una piscina di 10 x 5 metri è circondata da generose terrazze e aree relax, mentre una terrazza coperta con vista sulla piscina dispone di un’area cucina estiva e di una zona barbecue, creando l’ambiente perfetto per pasti all’aperto e incontri in compagnia. Inoltre, c’è una doccia esterna accanto alla piscina.

Il giardino maturo si sviluppa su tre livelli: i due principali terrazzamenti sono collegati tra loro da alcuni gradini, conferendo la sensazione di un terreno quasi pianeggiante. La proprietà dispone inoltre di un sistema di raccolta dell’acqua piovana, di un garage e di un’area esterna per due veicoli.

Per il massimo comfort durante tutto l’anno, la villa è dotata di aria condizionata, ventilatori a soffitto, internet in fibra ottica, TV satellitare, riscaldamento centralizzato a gas, riscaldamento a pavimento al piano superiore, termosifoni nel resto della casa, stufa a legna, doppi vetri e zanzariere. Gli armadi a parete offrono un pratico spazio di archiviazione in tutta la casa, mentre la cucina moderna e i bagni ristrutturati assicurano uno stile attuale e funzionale.

Punti di forza: vista panoramica sul Mar Mediterraneo, 5 camere da letto e 3 bagni, abitazione su 3 livelli, piscina 10 x 5 m, terrazza coperta con cucina estiva e zona barbecue, sauna privata, alloggio per ospiti flessibile, officina e ripostiglio, giardini più maturi e ben curati, garage e area esterna per 2 veicoli, internet in fibra ottica e TV satellitare, aria condizionata e ventilatori a soffitto, riscaldamento centralizzato a gas e riscaldamento a pavimento, finestre con doppi vetri e zanzariere, armadi a parete, cucina rinnovata e bagni modernizzati.

Un’ottima opportunità per acquistare una villa spaziosa con vista sul mare, alloggio flessibile, area wellness privata e superbe aree esterne in una delle zone residenziali più richieste di Jávea.