Commerciale in vendita in Son Dameto, Palma de Mallorca, Mallorca

Ampio locale commerciale in vendita nella consolidata zona di Son Dameto – Son Pizà. Costruito nel 1998 e in buono stato di conservazione, offre 156 m² costruiti e 132 m² utili, ed è un’ottima opportunità per sviluppare un’attività di ristorazione o un’altra attività commerciale. La posizione, circondata da negozi, centri educativi, strutture sportive e servizi, con ottimi collegamenti con il centro di Palma, garantisce un’elevata visibilità e un flusso costante di potenziali clienti.

Il locale dispone di una distribuzione ampia e funzionale, adattabile a diverse esigenze aziendali. Comprende un’area principale per l’accoglienza al pubblico, una cucina, due bagni e un gradevole terrazzo di 20 m², oltre a uno spazio aggiuntivo che apporta valore per l’attività quotidiana e il comfort dei clienti. La capienza autorizzata è di 80 persone.

Tra le sue caratteristiche spiccano la licenza per ristorante, bar e caffetteria, il riscaldamento elettrico, la fornitura di acqua e di elettricità, la cucina già installata e la classe energetica C, con un consumo di 357,20 kWh/m² all’anno e emissioni di 107,10 kg CO₂/m² all’anno (anch’esse con lettera C). La facciata principale di 8 metri garantisce un’ottima presenza commerciale al livello della strada.

Il prezzo è di 399.000 €. Le spese annuali di IBI ammontano a 392,91 € e la tassa rifiuti è di 485,05 €, consentendo di valutare con precisione i costi di manutenzione dell’immobile.

Se cerchi un locale ampio, versatile e con licenza per la ristorazione in una delle zone residenziali più consolidate di Palma, è possibile richiedere ulteriori informazioni e organizzare una visita.