Commerciale in vendita in Son Dameto, Palma de Mallorca, Mallorca

Si presenta questo ampio locale commerciale in vendita, situato nella consolidata zona di Son Dameto – Son Pizà. Costruito nel 1998 e in buono stato di conservazione, questo spazio offre 156 m² costruiti e 132 m² utili, diventando un’ottima opportunità per sviluppare un’attività di ristorazione o qualsiasi altra attività commerciale. La posizione, circondata da negozi, centri educativi, strutture sportive, servizi e ottimi collegamenti con il centro di Palma, garantisce un’elevata visibilità e un flusso costante di potenziali clienti.

Il locale dispone di una distribuzione ampia e funzionale che consente di adattare gli spazi a diverse esigenze aziendali. Include una zona principale destinata all’accoglienza del pubblico, cucina, due bagni e un piacevole terrazzo di 20 m², oltre a un’area aggiuntiva che aggiunge valore sia per l’attività quotidiana sia per il comfort dei clienti. La capienza autorizzata per 80 persone amplia ulteriormente le possibilità di gestione del locale.

Tra le sue caratteristiche spiccano la licenza per ristorante, bar e caffetteria, riscaldamento elettrico, gas naturale, fornitura di acqua ed elettricità, cucina già installata e una classificazione energetica C, con un consumo di 357,20 kWh/m² all’anno e emissioni di 107,10 kg CO₂/m² all’anno, anch’esse classificate con la lettera C. La facciata principale di 8 metri offre un’ottima presenza commerciale al piano strada.

La proprietà è offerta a 399.000 €. Inoltre, le spese annuali di IBI ammontano a 392,91 € e la tassa rifiuti è di 485,05 €, informazioni che consentono di valutare con precisione i costi di mantenimento dell’immobile.

Se cerchi un locale ampio, versatile e con licenza di ristorazione in una delle zone residenziali più consolidate di Palma, saremo lieti di fornirti maggiori informazioni e organizzare una visita.