Commerciale in vendita in Son Dameto, Palma de Mallorca, Mallorca

Questo ampio locale commerciale in vendita si trova nella consolidata zona di Son Dameto – Son Pizà. Costruito nel 1998 e in buono stato di conservazione, offre 156 m² di superficie costruita e 132 m² calpestabili, rappresentando un’ottima opportunità per avviare un’attività di ristorazione o qualsiasi altra attività commerciale. La posizione, circondata da negozi, istituti scolastici, impianti sportivi e servizi, e ben collegata con il centro di Palma, garantisce un’elevata visibilità e un flusso costante di potenziali clienti.

Il locale presenta una disposizione ampia e funzionale, che consente di adattare gli spazi a diverse esigenze aziendali. Dispone di un’area principale dedicata all’accoglienza del pubblico, una cucina, due bagni e una piacevole terrazza di 20 m², uno spazio aggiuntivo che valorizza sia l’attività quotidiana sia il comfort dei clienti. La capienza autorizzata di 80 persone amplia ulteriormente le possibilità di utilizzo dell’attività.

Tra le sue caratteristiche figurano la licenza per ristorante, bar e caffetteria, il riscaldamento elettrico, il gas naturale, l’allacciamento all’acqua e all’elettricità, la cucina installata e una classe energetica C, con un consumo di 357,20 kWh/m² all’anno e emissioni pari a 107,10 kg CO₂/m² all’anno, anch’esse classificate con la lettera C. La facciata principale, larga 8 metri, garantisce un’eccellente visibilità commerciale a livello stradale.

La proprietà è proposta a 380.000 €. Inoltre, le spese annuali dell’IBI ammontano a 392,91 € e la tassa sui rifiuti è pari a 485,05 €: informazioni che consentono di valutare con precisione i costi di gestione dell’immobile.