Appartamento in vendita in Barcelona città, Barcellona

Situato al prestigioso piano principale, questo lussuoso immobile offre la possibilità di essere suddiviso in unità separate, presentando un’opportunità unica sia per la proprietà privata sia per l’investimento.

Con una superficie totale edificata di 389 mq, l’appartamento dispone di sette camere da letto, sei bagni, quattro cucine completamente attrezzate, un’impressionante zona living e pranzo open-plan e un soggiorno separato con vista sull’eccezionale terrazza interna privata di 212 mq, creando un’oasi di tranquillità nel cuore della città.

La proprietà conserva una squisita collezione di elementi originali d’epoca, tra cui pavimenti in mosaico idraulico splendidamente preservati, travi in legno a vista, eleganti pavimenti in legno pregiato e soffitti alti 4 metri, che ne esaltano il carattere senza tempo e l’eleganza raffinata.

Completamente ristrutturato nel 2023, la residenza unisce in modo impeccabile il fascino storico al lusso contemporaneo. Tra le caratteristiche premium figurano l’aria condizionata canalizzata, il riscaldamento centralizzato a gas, un sistema di addolcimento dell’acqua, finestre con doppi vetri, oltre a un completo sistema di allarme e videosorveglianza. Un ascensore privato offre un ulteriore livello di esclusività, comfort e privacy.

La posizione è semplicemente eccezionale. Situato all’ingresso di El Raval, adiacente all’iconica Las Ramblas e a soli pochi minuti da Plaça Catalunya, l’immobile gode di un accesso immediato alle boutique più raffinate di Barcellona, alle gallerie d’arte, ai ristoranti acclamati, alle attrazioni culturali e ai luoghi di svago.

Una delle caratteristiche più interessanti della proprietà è la sua flessibilità. Può essere divisa legalmente in più unità indipendenti senza richiedere l’approvazione dell’associazione dei proprietari dell’edificio, rendendola un’opportunità di investimento eccezionale per finalità residenziali o commerciali.

Nell’attuale configurazione, la proprietà include già tre appartamenti indipendenti in stile loft con affaccio su strada, ciascuno composto da un’area living luminosa, una cucina completamente attrezzata, un bagno completo e una camera da letto doppia su un livello soppalcato.