Villa in vendita in Cala Pi, Llucmajor, Mallorca

Questa casa curata e ampiamente rinnovata nel 2022 si trova in una posizione eccezionale a Cala Pi, a soli circa 20 metri dalla scalinata che conduce alla pittoresca cala. La proprietà unisce vita mediterranea, comfort moderno e un interessante potenziale di investimento grazie alla sua licenza per affitti vacanze per 6 persone.

Su un lotto di circa 356 m², l’immobile offre una superficie coperta di circa 181 m² e una superficie abitabile netta di circa 165 m². La proprietà si sviluppa su due piani e dispone di 3 camere doppie, 2 bagni, uno dei quali en suite, un soggiorno-pranzo open space con camino e una cucina a vista completamente attrezzata.

Diverse terrazze, un giardino mediterraneo con palme e una vasca idromassaggio creano un attraente concetto esterno per godere della casa tutto l’anno. Da alcune aree si godono viste sul mare e un bel collegamento con la costa. I tramonti sulla baia sottolineano ulteriormente il carattere speciale di questa abitazione.

La proprietà è stata allestita con un chiaro focus su comfort, qualità e tecnologia moderna. Tra le sue caratteristiche spiccano aria condizionata freddo e caldo, camino, internet a fibra ottica, sistema audio Sonos, acqua potabile filtrata, impianto fotovoltaico, sistema di allarme, cassaforte, rilevatori di fumo e un posto auto esterno privato con punto di ricarica per veicolo elettrico.

Grazie alla combinazione di posizione, licenza ETV, ristrutturazione moderna e entrate solide da locazione, questa casa è adatta sia come residenza vacanziera privata sia come interessante proprietà d’investimento in una delle zone costiere più caratteristiche di Maiorca. Gli introiti da affitto in esercizio durante tutto l’anno possono essere consultati dagli investitori, in caso di maggiore interesse.

Distribuzione

Piano terra

Il piano terra comprende l’area d’ingresso, un soggiorno-pranzo open space con camino e una cucina a vista completamente attrezzata con bancone o passavivande. La cucina dispone, tra le altre cose, di macchina Nespresso, forno, lavastoviglie, microonde e acqua potabile filtrata.

Dal soggiorno si accede direttamente alle terrazze e all’area esterna mediterranea. Questa include diverse terrazze, un giardino curato con palme e una vasca idromassaggio riscaldata.

Piano superiore

Il piano superiore dispone di tre camere doppie. Tutte le camere sono dotate di letto matrimoniale, aria condizionata, ventilatore a soffitto, Smart TV e armadio a muro. La camera matrimoniale presenta un bagno en suite e un balcone privato con vista sul mare.

Il bagno en suite dispone di vasca, doccia, bidet e lavabo. Il secondo bagno serve le altre camere ed è dotato di doccia e WC.

Area esterna

L’area esterna offre diverse terrazze, un giardino mediterraneo con palme, illuminazione notturna automatica e irrigazione automatica, oltre a una vasca idromassaggio. Gli spazi esterni sono organizzati a terrazze e creano un’atmosfera piacevole vicino alla costa.

La proprietà dispone di posti auto esterni privati, inclusa una piazzola con punto di ricarica per veicolo elettrico.

Dotazioni
Costruito nel 2001
Rinnovato nel 2022
Stato curato
Orientamento ovest
Circa 165 m² di superficie abitabile netta
Circa 181 m² costruiti
Lotto di circa 356 m²
4 locali
3 camere doppie
2 bagni, 1 en suite
Licenza per affitti vacanze per 6 persone
A soli circa 20 metri dalla scalinata verso la cala
Diverse terrazze
Giardino mediterraneo con palme
Vasca idromassaggio
Aria condizionata freddo e caldo
Camino
Sistema audio Sonos
Smart TV
Internet a fibra ottica
Acqua potabile filtrata
Cucina aperta completamente attrezzata
Macchina Nespresso
Forno
Lavastoviglie
Microonde
Armadi a muro
Doppio vetro
Pavimenti in piastrelle
Impianto fotovoltaico
Sistema di allarme
Cassaforte
Rilevatori di fumo
Irrigazione automatica del giardino
Illuminazione notturna automatica
Parcheggio esterno con punto di ricarica per veicolo elettrico

Posizione

La proprietà si trova a Cala Pi, una delle zone costiere più pittoresche del sud di Maiorca. La cala è nota per le sue acque turchesi, la sua posizione protetta tra scogliere e la sua spiaggia di sabbia fine, raggiungibile tramite scale.

L’immediata vicinanza alla spiaggia rende questa proprietà particolarmente attraente per ospiti vacanzieri e utenti privati che cercano un’autentica esperienza costiera. Allo stesso tempo, Cala Pi offre un ambiente tranquillo e rilassato, lontano dai grandi centri turistici.

Ristoranti, caffè e servizi quotidiani si trovano nelle vicinanze. Altre spiagge, aree naturali e località del sud di Maiorca sono facilmente raggiungibili. La combinazione di vicinanza alla spiaggia, licenza per affitti vacanze, comfort moderno e carattere mediterraneo rende questa casa un’opportunità rara per gli acquirenti che cercano una proprietà vacanziera utilizzabile con potenziale di investimento.

GOIBE468739/2024