Villa in vendita in Coín, Malaga

Splendida tenuta andalusa con viste panoramiche a 360° a Coín

Prezzo: 1.470.000

Tenuta andalusa unica, situata in cima a una collina sopra Coín, dove potrete godervi sia l’alba sia il tramonto dalla vostra stessa proprietà.

A soli 15 minuti da Marbella e a 5 minuti dal centro di Coín, questa straordinaria tenuta di 8.400 m² offre totale privacy, natura, tranquillità e viste panoramiche difficili da trovare nella Costa del Sol.

A differenza di molte tenute tradizionali, questa proprietà è stata praticamente ricostruita interamente negli ultimi anni dall’attuale proprietario, professionista del settore delle costruzioni. Non si tratta di una semplice ristrutturazione, ma di una rinnovamento integrale degli alloggi, degli impianti tecnici e delle aree esterne.

Distribuzione della proprietà

Abitazione principale
- 3 ampie camere da letto.
- Luminoso soggiorno con camino.
- Cucina completamente attrezzata.
- Bagno completo.
- Grande terrazza coperta con viste straordinarie.
- Zona barbecue.

Appartamento indipendente
- 1 camera da letto.
- Soggiorno.
- Cucina.
- Bagno completo.

Seconda casa per ospiti
- Spazio open space.
- Cucina.
- Bagno privato.

Inoltre, dispone di un edificio indipendente destinato a lavanderia con un ulteriore bagno.

Caratteristiche principali
- Lotto di 8.400 m².
- Diverse costruzioni indipendenti.
- Licenza turistica, ideale sia come residenza privata sia come investimento per affitti per vacanze.
- Pozzo proprio.
- Sistema di pannelli solari.
- Nuovo sistema di allarme e videosorveglianza.
- Grande piscina con macchinari completamente rinnovati.
- Camino.
- Palme e numerosi alberi da frutto.
- Diverse terrazze e aree relax.
- Accesso completamente asfaltato fino alla proprietà.

Ampia zona parcheggio
- Parcheggio per 5-6 veicoli accanto all’ingresso principale con porta automatica.
- Spazio per 7-8 veicoli aggiuntivi nell’ingresso sul retro.
- Garage indipendente situato nella parte inferiore del terreno.

Uno degli aspetti più esclusivi di questa tenuta è la presenza di un’antenna per telecomunicazioni situata alla fine del terreno.
Grazie a ciò, la proprietà gode di:
- Connessione Wi-Fi ad alta velocità totalmente gratuita.
- Un introito annuale derivante dall’affitto dell’antenna, che praticamente copre le spese di utenze e manutenzione della tenuta.

Massima privacy e viste incomparabili
- Nessun vicino immediato.
- Massima privacy.
- Accesso completamente asfaltato.
- Viste panoramiche spettacolari su montagne e valli, quasi 360°.
- Possibilità di godersi sia l’alba sia il tramonto direttamente dalla tenuta.

Questa tenuta è perfetta sia come residenza abituale, seconda casa o investimento grazie alla sua licenza turistica e ai suoi molteplici alloggi indipendenti, che offrono un eccellente potenziale di redditività.

Non è semplicemente una casa. È un’autentica tenuta andalusa indipendente che combina natura, lusso, tranquillità e una posizione privilegiata a pochi minuti da Marbella.