Villa in vendita in Marbella, Malaga

Villa Zéphire è un’elegante residenza contemporanea a Rocío de Nagüeles, una delle zone residenziali più consolidate di Marbella, a breve distanza dalla Milla de Oro. Distribuita su due livelli, la villa offre una combinazione di architettura moderna, interni confortevoli e ampi spazi esterni. Con quattro spaziose suite con camera da letto e un ulteriore bagno di cortesia, è adatta sia alla vita familiare durante tutto l’anno sia all’uso come seconda residenza sofisticata sulla Costa del Sol.

La proprietà gode di un orientamento sud-ovest, che consente alla luce naturale di inondare gli interni durante l’arco della giornata. Le grandi vetrate e le aree living a pianta aperta incorniciano ampie viste sulla costa mediterranea e sulla montagna di La Concha, mentre diverse terrazze offrono spazi per pranzare all’aperto, ricevere ospiti o rilassarsi al sole di Marbella.

Il giardino paesaggistico è stato progettato per garantire privacy e un ambiente tranquillo intorno alla piscina climatizzata. Una cucina esterna dedicata valorizza ulteriormente le aree di svago, creando una connessione fluida tra gli spazi interni ed esterni. Le diverse terrazze propongono soluzioni con zone soleggiate e ombreggiate, ideali per l’utilizzo durante tutto l’anno.

Internamente, le aree di soggiorno, sala da pranzo e cucina sono distribuite in un concept a pianta aperta, luminoso, spazioso e pratico. Il pavimento contemporaneo in porcellanato, le finiture selezionate con cura e una palette interna neutra creano un’atmosfera moderna ma accogliente. La cucina è dotata di elettrodomestici Bosch e offre un ambiente funzionale sia per l’uso quotidiano sia per ricevere ospiti.

Tra le altre caratteristiche si distinguono una cantina, una zona lavanderia indipendente, tapparelle elettriche ed elementi domotici pensati per migliorare comfort e comodità. La disposizione è stata studiata per assicurare una transizione fluida tra i locali principali, le terrazze e il giardino, mantenendo al tempo stesso la privacy nell’area camere da letto.

Il piano superiore è dedicato principalmente alle suite con camera da letto. Ogni camera offre accesso a una terrazza privata o condivisa, permettendo di godere di viste aperte sulla vegetazione circostante, sulla costa e sul Mar Mediterraneo. I bagni en suite e le generose dimensioni rafforzano la sensazione di comfort e privacy della villa.

Anche sicurezza e praticità sono state prese in considerazione. La proprietà include un ingresso chiuso, tapparelle di sicurezza e un garage privato. È proposta completamente arredata, con interni che riflettono le linee architettoniche pulite della villa, consentendo di entrare e vivere con una preparazione minima.

Rocío de Nagüeles è noto per il suo contesto tranquillo e alberato, oltre che per la collezione di ville di grandi dimensioni. Sebbene sia una zona residenziale serena, è ben collegata con i servizi più richiesti di Marbella. Le spiagge, i ristoranti e le strutture per il tempo libero di Puente Romano e Marbella Club si trovano a pochi minuti, mentre il centro di Marbella e Puerto Banús sono facilmente raggiungibili.

Le famiglie possono contare su un comodo accesso a scuole internazionali, tra cui Swans International School e Aloha College. Nelle vicinanze sono disponibili negozi e servizi quotidiani; il Centro Comercial La Cañada dista circa dieci minuti in auto. Le strutture sportive, come il Puente Romano Tennis Club, diversi campi da golf e le aree verdi del Parque de Nagüeles, contribuiscono all’attrattiva dello stile di vita della zona.

I collegamenti stradali sono ottimi, con un accesso semplice alla A-7 costiera, che offre collegamenti con l’Aeropuerto de Málaga e con destinazioni in tutta la Costa del Sol.

Villa Zéphire rappresenta un’interessante opportunità per acquistare una casa contemporanea completamente arredata vicino alla Milla de Oro di Marbella. Le sue viste sul mare e sulla montagna, la piscina climatizzata, i giardini paesaggistici e la vicinanza a spiagge, scuole internazionali e attività di ristorazione la rendono una scelta attraente per chi cerca privacy, comfort e uno stile di vita mediterraneo moderno in una posizione prestigiosa.