Villa in vendita in S'Agaro, Castell-Platja d'Aro, Girona

Villa esclusiva dal design con grande piscina a S'Agaró

Descrizione della proprietà

Situata nella prestigiosa zona di S'Agaró, questa villa unifamiliare di nuova costruzione offre 278 m2 di superficie costruita su un lotto di 558 m2.

Progettata secondo rigorosi criteri di sostenibilità ed efficienza energetica, la proprietà si distingue per la sua architettura contemporanea e la distribuzione ottimale, con consegna “chiavi in mano” nell’estate 2027 per soddisfare le esigenze più elevate.

La distribuzione si sviluppa su due livelli. Il piano terra comprende un garage per due veicoli, lavanderia, un bagno di cortesia e una suite con bagno completo. Il cuore di questo piano è uno spazio open space di 53 m2 che integra cucina, soggiorno con camino in legna e sala da pranzo, con accesso diretto al portico, al giardino e alla piscina. Il primo piano ospita la zona notte principale, composta da una suite di 33 m2 con bagno privato, due ulteriori camere da letto e un terzo bagno completo, con accesso a un’ampia terrazza esterna.

Le specifiche tecniche garantiscono il massimo comfort termico e acustico. Dispone di climatizzazione e acqua calda tramite aerotermia, con supporto di pannelli solari fotovoltaici. L’involucro termico include isolamento SATE in fibra di legno e infissi in legno trilaminato laccato del marchio Elke con doppio vetro. Gli interni presentano pavimenti continui dalla finitura liscia e bagni con rivestimenti in gres porcellanato. All’esterno si trova una piscina di 24 m2 circondata da un paesaggismo mediterraneo con ulivi, limoneri e lecci.

Situata in un contesto residenziale consolidato, la proprietà garantisce grande privacy e un basso livello di traffico. Questa villa rappresenta un’eccellente opportunità per un profilo di acquirente che valorizza una residenza moderna, altamente efficiente e realizzata con materiali di primissima qualità.

Descrizione della posizione

S'Agaró, appartenente al comune di Castell-Platja d'Aro, è uno dei luoghi più esclusivi e lussuosi della Costa Brava e una delle destinazioni più desiderate di tutto il Mediterraneo.

Inoltre, è riconosciuta come una delle località più tranquille della zona, grazie a una bellezza impareggiabile dovuta alle sue splendide cale e ai bellissimi dintorni, al suo nucleo urbano in stile novecentista dichiarato Bene Culturale di Interesse Nazionale e ai suoi rinomati ristoranti, dove poter gustare la migliore gastronomia del luogo.

Si trova a pochi minuti da due delle principali località della zona, Sant Feliu de Guíxols e Platja d'Aro, dove è presente un’ampia offerta di servizi, negozi, svago e diverse attività per tutte le età durante tutto l’anno.

Gli aeroporti più vicini sono l’aeroporto di Girona, che si trova a soli 30 km, e quello di Barcellona a 115 km.

A soli 5 minuti di auto si trova anche il campo da Golf di Santa Cristina d'Aro, Golf Costa Brava, aperto tutto l’anno.

Senza dubbio, S'Agaró è un’opzione eccellente per chi cerca una residenza permanente o una residenza per le vacanze.