Villa in vendita in Sant Cugat del Vallès, Barcellona

Da Aproperties presentiamo questa ampia villa unifamiliare indipendente su quattro lati, situata ad Arxius, una delle zone residenziali più esclusive e ricercate di Sant Cugat del Vallès. Si tratta di un contesto privilegiato, molto tranquillo e circondato da aree verdi, che unisce privacy, qualità della vita e un eccellente collegamento con Barcellona grazie alla vicinanza della stazione dei Ferrocarrils e ai tunnel di Vallvidrera (C-16). Inoltre, dispone di tutti i servizi necessari per la vita quotidiana a pochi minuti. La sua posizione elevata e il suo ambiente fanno sì che la casa goda di piacevoli viste aperte sulla natura praticamente da tutte le stanze.

Costruita nel 2001 su un terreno di 655 m², la villa conta 439 m² costruiti distribuiti su tre piani comunicanti tramite ascensore. Trattandosi di una casa su quattro lati e con orientamento sud, gode di una straordinaria illuminazione naturale durante tutto il giorno, creando ambienti molto luminosi e confortevoli.

Il piano principale è organizzato attorno a un ampio soggiorno-pranzo a doppia altezza con grandi vetrate che apportano molta luce naturale e offrono accesso diretto al portico, allo spettacolare giardino e alla grande piscina privata. L’esterno, ampio e curato nei minimi dettagli, offre diversi spazi per vivere momenti in famiglia o con amici, immerso nella vegetazione e con una grande sensazione di privacy. In questo piano troviamo anche una cucina office di circa 30 m², completamente attrezzata e con zona pranzo. Si distingue per le sue finiture di alta qualità, con top in Corian, arredi Siematic ed elettrodomestici di fascia alta. Completa questo piano una camera in suite, un bagno di cortesia e una pratica zona lavanderia con accesso a una terrazza.

Il primo piano dispone di tre camere da letto (originariamente quattro). La camera principale è un’ampia suite con cabina armadio, mentre le altre due camere condividono un bagno completo. Tutti gli ambienti sono esterni e godono di abbondante luce naturale, oltre a piacevoli viste aperte sul contesto naturale, inclusi Montserrat e La Mola.

Nel piano seminterrato si trova una sala polivalente, ideale come area ricreativa, palestra o sala giochi, una camera di servizio con bagno completo e un ampio garage con capienza fino a quattro veicoli e grande spazio di stoccaggio.

La villa è in perfette condizioni di conservazione e dispone di ascensore, riscaldamento a gas, aria condizionata, armadi a muro, ripostiglio e eccellenti finiture, con materiali e dotazioni di primissima qualità. Una proprietà comoda e funzionale, progettata per godere di ampi spazi sia all’interno sia all’esterno, con luce naturale, privacy e una posizione privilegiata in una delle migliori aree di Sant Cugat.

Se desidera maggiori informazioni o prenotare una visita, non esiti a contattarci. Saremo felici di aiutarla a scoprire questa proprietà.

Nº AICAT: 8446