Villa in vendita in Totana, Murcia

Goditi la tua nuova casa in una delle migliori zone di Totana, più precisamente nella prestigiosa Urbanización de La Charca.

Si tratta di una casa su 2 piani, situata su un lotto esterno di 838 m2, in un contesto unico, tranquillo e silenzioso, con ottimi collegamenti con il centro di Totana e con la strada che conduce a La Santa e alla località di Aledo.

Piano principale di 172 m2 calpestabili, fuori terra:

- Ampio soggiorno-pranzo a doppia altezza, con le due zone ben distinte: sala da pranzo e soggiorno. Ha accesso diretto al portico esterno della casa, che si affaccia sull’ingresso principale, e una comoda scala a chiocciola per raggiungere la mansarda.
- 3 ampie camere matrimoniali, due delle quali con armadi a muro; la camera padronale dispone di una cabina armadio.
- 2 bagni completi, uno dei quali si distingue per l’ampiezza e dispone di un pratico armadio a muro.
- Enorme cucina indipendente con armadio a nicchia e accesso diretto al lotto esterno attraverso la zona lavanderia.

Piano mansardato (stesse dimensioni del piano principale; non è accatastato):

Una scala in ferro battuto conduce alla mansarda, dove si trova un corridoio che distribuisce tre ampi locali mansardati: due sono adibiti a camera da letto e palestra. Il terzo locale, di circa 80 m2, è utilizzato come area giochi, ma può anche essere allestito come ampio soggiorno. Inoltre, è possibile aprire una finestra verso l’esterno su una delle facciate (in questo stesso locale c’è un piccolo vano destinato all’aria condizionata).

Piano seminterrato (non accatastato, con un’altezza di circa 1,80 m):

Possibilità di parcheggio al coperto, a seconda dell’altezza del veicolo; ideale per moto e biciclette. Uno spazio da destinare all’uso che preferisci, dalle molteplici possibilità.

Ottime finiture interne e dotazioni:

- Climatizzazione canalizzata con pompa inverter caldo-freddo; al piano terra sono presenti termostati AIR-ZONE.
- Riscaldamento con radiatori in tutti i locali e serbatoio per il gasolio installato nel seminterrato.
- Possibilità di installare un camino in soggiorno: al momento è chiuso, ma la canna fumaria non è stata modificata e può essere rimessa in uso.
- Serramenti esterni in alluminio bianco tipo Climalit, con doppi vetri e zanzariere su tutte le finestre.
- Porte interne in rovere massello.
- Impianto di filodiffusione e scala in ferro battuto per accedere alla mansarda.

All’esterno, il lotto non dispone di piscina privata, ma offre spazio sufficiente per costruirne una. C’è una zona con gazebo, ideale per godersi pranzi o cene in compagnia di familiari e amici.

Attualmente la superficie costruita è di circa 400 m2.