Appartamento in vendita in Arapiles, Madrid città, Madrid

Esclusivo appartamento in vendita nel quartiere di Arapiles, accanto a Trafalgar e Quevedo, all’interno del termine municipale di Madrid, situato in una delle aree più richieste del distretto di Chamberí. L’immobile si trova in un contesto che unisce un’ampia offerta di servizi, un’eccellente comunicazione grazie ai mezzi pubblici, una variegata offerta commerciale, gastronomica e culturale e la qualità della vita tipica di uno dei quartieri più consolidati del centro, rendendolo un’opportunità particolarmente interessante sia come residenza abituale sia come investimento.

L’abitazione dispone di una superficie approssimativa di 73 m² costruiti, distribuiti in due camere da letto e due bagni completi. Il progetto è stato pensato per ottimizzare la funzionalità e l’ingresso della luce naturale, offrendo una distribuzione equilibrata con soggiorno-pranzo e cucina integrata in un ambiente open space, favorendo l’ampiezza visiva e l’utilizzo di ogni metro quadrato.

Particolarmente apprezzabile la sua condizione di immobile esterno, i due balconi con orientamento Est, la luminosità naturale, la ristrutturazione integrale con un design contemporaneo e la qualità delle finiture, che garantiscono un elevato livello di comfort e qualità della vita. Tra le caratteristiche spiccano la cucina a concetto aperto completamente attrezzata con elettrodomestici integrati, l’arredo di design, piano di lavoro e frontale con finitura tipo marmo, l’illuminazione LED integrata, armadi a incasso su misura, la carpenteria interna contemporanea, rivestimenti di grande formato, pavimento continuo con finitura effetto legno, rubinetteria in nero opaco e bagni di design con mobili sospesi, piatti doccia e box doccia in vetro.

L’immobile è stato completamente ristrutturato, pronto per essere abitato, consentendo di trasferirsi senza la necessità di eseguire ulteriori interventi. Le superfici e le caratteristiche descritte hanno carattere indicativo e potranno essere soggette a verifica.

Classificazione energetica: Consumo di energia: 230 kWh/m² anno. Emissioni: 39 kg CO₂/m² anno.

L’abitazione dispone di armadi a incasso, aria condizionata e riscaldamento individuale con pompa di calore freddo/caldo, elementi che aggiungono valore all’insieme.

La posizione, a pochi metri dalla glorieta di Quevedo, permette di godere di alcuni dei principali punti di interesse di Chamberí, come Plaza de Olavide, i Cines Verdi, i Teatros del Canal, il Mercado de Vallehermoso e le aree commerciali e di ristorazione di Quevedo, Bilbao e Malasaña. Inoltre, offre ottimi collegamenti con Nuevos Ministerios, AZCA, il Paseo de la Castellana, Moncloa e il centro di Madrid, sia con i mezzi pubblici sia in auto privata. Nelle vicinanze sono presenti supermercati, centri educativi, università, strutture sanitarie, impianti sportivi e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana.

Il prezzo di vendita è di 600.000 €, imposte non incluse.