Villa in vendita in Montepinar - La Aparecida - Raiguero, Orihuela, Alicante

In vendita un magnifico chalet indipendente situato in una delle zone residenziali più esclusive e tranquille di Orihuela: Montepinar. Un contesto privilegiato circondato dalla natura, con facile accesso a tutte le direzioni e a pochi minuti da servizi, scuole e aree commerciali, il che la rende una casa ideale sia come residenza abituale sia come seconda abitazione.

La proprietà si distingue per ampiezza, privacy, luminosità ed eccellenti qualità costruttive. È completamente pronta per essere abitata, senza necessità di ristrutturazioni, offrendo una combinazione perfetta tra comfort, design e funzionalità.

Terreno e area esterna: L’abitazione sorge su un generoso terreno di 900 m², distribuito con cura per godere del clima mediterraneo durante tutto l’anno. Nella zona anteriore troviamo una piscina privata di 30 m² con acqua salata, ideale per il godimento in famiglia e con il vantaggio aggiuntivo di poterla coprire durante i mesi invernali, consentendone l’utilizzo praticamente per tutto l’anno.

L’esterno è progettato per il tempo libero e la convivenza:

- Ampie aree relax
- Spazi giardinati pensati per il divertimento di bambini e adulti
- Atmosfera privata e tranquilla

Nella parte posteriore dell’abitazione si trova un’area barbecue completamente attrezzata, con cucina esterna e un grande tavolo da pranzo, perfetta per riunioni familiari, celebrazioni o pranzi all’aperto.

Piano principale

Accedendo alla casa principale, troviamo una distribuzione comoda e funzionale:

- Ampio e luminoso soggiorno principale con camino, ideale per creare un ambiente caldo in inverno
- Grande terrazza con accesso diretto dal soggiorno, con viste panoramiche
- Cucina indipendente, completamente attrezzata, con uscita diretta verso la zona posteriore dell’abitazione
- Due camere da letto matrimoniali, ampie e luminose
- Un ufficio, ideale per il telelavoro o come area studio
- Un bagno completo di uso generale

Questo piano è progettato per offrire comfort nella vita quotidiana, con spazi aperti e molto ben illuminati.

Piano superiore - Mansarda multifunzionale

Al piano superiore troviamo una mansarda con molteplici possibilità d’uso: palestra, sala giochi, ulteriore ufficio oppure zona relax. Questo spazio dispone inoltre di una terrazza privata con viste spettacolari sulla Sierra de Orihuela, diventando un angolo unico della casa per staccare e godere dell’ambiente naturale.

Piano inferiore - Zona indipendente

Al piano inferiore si trova una seconda abitazione completamente funzionale, ideale per ospiti, familiari o persino per uso indipendente:

- Ampio soggiorno con cucina americana integrata
- Due camere da letto di grandi dimensioni con armadi a muro
- Due bagni completi

Questo livello offre una grande versatilità alla casa, consentendo un’indipendenza totale all’interno della stessa proprietà.

Caratteristiche aggiuntive

- Casa indipendente di 2 piani + mansarda
- 201 m² costruiti / 182 m² utili
- Terreno di 900 m²
- 5 camere in totale e 3 bagni completi
- Posto auto in garage e ripostiglio inclusi nel prezzo
- Armadi a muro
- Orientamento sud (massima luminosità)
- Riscaldamento individuale
- Buono stato di conservazione
- Abitazione adatta a persone con mobilità ridotta

Una casa unica! Si tratta di una proprietà molto completa, che unisce spazio, privacy, comfort e molteplici possibilità d’uso. La distribuzione consente anche di separare gli ambienti per diversi membri della famiglia o per gli ospiti, senza perdere la sensazione di casa.

Ideale per chi cerca tranquillità, qualità della vita e una casa pronta da vivere fin dal primo giorno in una delle migliori zone residenziali di Orihuela.