Casa in vendita in Biar, Alicante

Occasione d’investimento: gioiello storico con progetto approvato e foto di home staging – centro città di Biar

Scopri un tesoro storico nel cuore di Biar. Immagina di vivere sulla piazza più emblematica del centro storico di Biar. Questa casa urbana, situata su Plaza de la Constitución, è più di una semplice abitazione—è un investimento intelligente e uno stile di vita unico in uno dei villaggi più autentici della provincia di Alicante.

Posizione strategica:
- Affaccio sulla bellissima piazza, proprio accanto al municipio e alla chiesa.
- Accesso in auto fino alla porta di casa (un ritrovamento raro nei centri storici!).
- Nel cuore pulsante di Biar, con tutti i servizi, bar di tapas e vita culturale a pochi passi.

Perché questa proprietà è un’opportunità d’oro:
- Progetto di ristrutturazione approvato — Risparmia tempo, denaro e burocrazia. Inizia i lavori subito.
- Foto di home staging incluse — Vedi esattamente come apparirà la casa ristrutturata—niente immaginazione, solo realtà.
- Struttura solida su 3 piani — Meno rischi e imprevisti rispetto a un rudere totale.
- Accesso da due strade diverse — Perfetto per un boutique hotel, un ristorante o una casa con due ingressi indipendenti.
- Distribuzione 3 camere / 2 bagni — Pronta da adattare alle tue esigenze. Mansarda open-plan al piano superiore.

Punti di forza per gli investitori:
- Progetto “chiavi in mano”: la licenza è già concessa. Salta l’attesa tipica di 12–18 mesi per i permessi nei centri storici.
- Costi sotto controllo: niente sorprese. Sai esattamente quanto devi investire.
- Alto potenziale turistico: Biar sta vivendo una forte crescita come destinazione per un turismo autentico, non di massa. Una casa ristrutturata sulla piazza principale potrebbe generare un rendimento del 15–18%+ tramite affitti per vacanze.
- Vantaggi fiscali: acquistare nei centri storici spesso consente di accedere a contributi per la riabilitazione.

Distribuzione attuale (secondo il progetto approvato):
- Piano terra: ingresso, bagno, cucina e sala da pranzo (con accesso alla strada sul retro).
- Primo piano: soggiorno con vista sulla piazza, cucina e un bagno.
- Secondo piano: 3 camere da letto e un bagno.
- Terzo piano (mansarda): spazio open-plan—perfetto per uno studio, una suite, un terrazzo coperto, o qualunque cosa tu possa immaginare.

La casa richiede una ristrutturazione completa, ma la sua struttura è solida. Le foto di home staging mostrano il suo vero potenziale.

Possibili utilizzi della proprietà:
- Residenza privata di lusso
- Boutique hotel (3–4 camere)
- Appartamenti in stile rurale
- Ristorante con zona soggiorno al piano superiore
- Studio per artisti con abitazione

Perché Biar (Alicante)?
- A soli 40 minuti dall’aeroporto di Alicante e dalle spiagge.
- A soli 10 minuti da Villena (con treno ad alta velocità per Madrid).
- Famosa per il suo castello, la fiera medievale e l’eccellente qualità della vita.
- I prezzi degli immobili sono ancora bassi rispetto alla costa—enorme potenziale di rivalutazione dopo la ristrutturazione.

Non lasciarti sfuggire questa occasione unica a Biar. Non è solo un’altra vecchia casa. È un progetto pronto da costruire in una piazza storica, con prova visiva della sua bellezza futura.