Villa in vendita in Coma-Ruga, El Vendrell, Tarragona

Chalet indipendente ristrutturato con due unità abitative, pannelli solari e vista mare a Coma-ruga
Vi presentiamo una proprietà davvero speciale a Els Massos – Els Garrofers de Coma-ruga, una tranquilla zona residenziale ben collegata, a pochi minuti dalla spiaggia, dalla stazione RENFE e dai negozi, con rapido accesso alla N-340.
Costruito su un terreno completamente pianeggiante di 607 m², questo chalet indipendente si distingue per l’ottimo stato di conservazione, la recente ristrutturazione completa e una caratteristica davvero rara: due unità abitative completamente indipendenti, ideali per famiglie numerose, per convivere in totale privacy o per ottenere una rendita tramite affitto.
Abitazione principale
L’abitazione principale, di 133 m², offre spazi ampi e luminosi, distribuiti alla perfezione.
Al piano principale troviamo un ampio soggiorno-sala da pranzo con cucina a vista, completamente ristrutturata, di circa 30 m² e con accesso a una piacevole terrazza esposta a sud, da cui si gode di una vista aperta sul terreno. A questo piano si trovano inoltre tre camere da letto (due matrimoniali e una singola di grandi dimensioni, tutte con armadi a muro) e un bagno completo ristrutturato con piatto doccia.
Al piano superiore si trova un’accogliente mansarda completamente ristrutturata, con due camere matrimoniali e accesso a una splendida terrazza solarium con una bellissima vista mare, uno spazio perfetto per rilassarsi o godersi le serate estive.
Seconda abitazione indipendente
Al piano terra si trova un’abitazione completamente indipendente di 85 m², ristrutturata con materiali di alta qualità e con accesso diretto al giardino.
Dispone di un soggiorno-sala da pranzo di circa 20 m², un’ampia cucina indipendente di 15 m² completamente attrezzata, due camere matrimoniali e un elegante bagno con piatto doccia. Una soluzione ideale per ospiti, familiari, lavoro da remoto o come abitazione da affittare.
Esterni
Il terreno, completamente pianeggiante, offre molteplici possibilità per godersi gli spazi all’aperto. C’è spazio sufficiente per costruire una piscina, creare un’area chill-out o uno spettacolare giardino mediterraneo.
Inoltre, l’abitazione dispone di:
Parcheggio privato per due veicoli.
Zona barbecue.
Ripostiglio.
Aria condizionata con pompa di calore e raffrescamento in entrambe le abitazioni.
Pannelli solari, che riducono notevolmente i consumi energetici e aumentano l’efficienza dell’abitazione.
Ottima esposizione, con sole e luce naturale per tutto il giorno.
Una proprietà dalle infinite possibilità
Se cercate un’abitazione spaziosa, pronta per essere abitata, con due case indipendenti, un ampio terreno e una posizione privilegiata vicino al mare, questa proprietà ha tutte le caratteristiche per diventare sia la vostra residenza principale sia un ottimo investimento.

Un’opportunità unica a Coma-ruga, che unisce spazio, privacy, efficienza energetica e qualità della vita sul Mediterraneo.

L’immobile dispone di un Attestato di Prestazione Energetica (APE) in corso di validità.