Appartamento in vendita in Salou, Tarragona

Esclusivo appartamento con ampie terrazze, vista libera sul parco, posto auto e ripostiglio

Alcuni immobili si distinguono per i loro metri, altri per offrire un modo di vivere difficile da trovare. Questo magnifico appartamento, situato al quarto piano con ascensore, unisce ampiezza, privacy, luce naturale e un’eccezionale vista libera di fronte a un parco, senza edifici davanti, creando un ambiente tranquillo e piacevole da vivere durante tutto l’anno.

L’immobile dispone di 138 m² costruiti (inclusi il 50 % delle terrazze secondo Catasto) e 102 m² utili secondo il certificato di abitabilità. La distribuzione è stata progettata per offrire comfort e funzionalità, con un’ampia zona giorno e spazi ben differenziati per tutta la famiglia.

Il soggiorno-sala da pranzo, di circa 30 m², diventa il cuore della casa grazie alla grande luminosità e al collegamento con una spettacolare terrazza vetrata tipo “mirador”, uno spazio versatile che può essere destinato a studio, area lettura, palestra o sala giochi, godendo sempre di viste privilegiate sul parco. In totale, l’appartamento conta 45 m² di terrazze, un valore aggiunto reale che amplia la sensazione di spaziosità e permette di vivere l’esterno in piena privacy.

La cucina indipendente, di 16 m², offre uno spazio ampio e funzionale per la vita quotidiana. La zona notte è composta da quattro camere da letto e due bagni completi, uno dei quali integrato nella camera matrimoniale ed è dotato di vasca, mentre il secondo dispone di piatto doccia.

Costruita nel 2003 e ristrutturata nel 2019, la casa include finiture di qualità e miglioramenti che garantiscono un elevato livello di comfort, come chiusure Finstral ad alta sicurezza con sistema oscillobatente e isolamento termico e acustico, aria condizionata con split, riscaldamento a gas naturale e pavimenti combinati in parquet e gres.

La proprietà si trova in un contesto residenziale e familiare, molto vicino a tutti i servizi, negozi, centri educativi e aree verdi, offrendo un’eccellente qualità della vita.

Inoltre, il prezzo include un posto auto e un ripostiglio nello stesso edificio, offrendo un extra di comfort e funzionalità.

Un’abitazione difficile da trovare per la combinazione di ampiezza, posizione, privacy e straordinari spazi esterni.

Caratteristiche principali

Certificato di abitabilità: CHT00515520001.
Certificato di efficienza energetica: 7JPT6Y3YD.
Vista libera di fronte a un parco, senza edifici davanti.
Posto auto e ripostiglio inclusi nel prezzo.
Edificio con ascensore.
Pavimenti in parquet e gres.
Chiusure Finstral ad alta sicurezza con isolamento termico e acustico.
Riscaldamento a gas naturale.
Aria condizionata.
Ristrutturato nel 2019.
Terrazza vetrata tipo “mirador”.
45 m² di terrazze.
Cucina indipendente di 16 m².
Soggiorno-sala da pranzo di 30 m².
2 bagni completi (uno in suite).
4 camere da letto.
102 m² utili.
138 m² costruiti.