Villa in vendita in Ibiza-Eivissa città, Ibiza

Immersa nei tranquilli paesaggi dell’entroterra di Ibiza, Can Rio è un’elegante finca con sei camere da letto, situata su un terreno privato di 8.000 m² tra Santa Gertrudis e San Lorenzo. Con circa 400 m² edificati, una distribuzione curata e una licenza turistica per un massimo di 12 ospiti, questa proprietà unisce l’essenza di Ibiza rurale a tutte le comodità di una residenza contemporanea.

Progettata per godere appieno dello stile di vita mediterraneo, la villa ruota attorno a un’ampia area giorno open space che integra cucina, sala da pranzo e soggiorno. Un’imponente cappa da camino circolare diventa l’elemento centrale dello spazio, mentre le grandi vetrate collegano direttamente gli interni al giardino e all’area piscina, creando una transizione naturale tra interno ed esterno.

La cucina, completamente attrezzata, è stata pensata sia per la vita quotidiana sia per accogliere gli ospiti, con elettrodomestici di alta gamma LG e Smeg, rubinetto Quooker per acqua calda istantanea, cantina per vini Caple e un avanzato sistema di filtrazione dell’acqua tramite osmosi inversa e luce ultravioletta. La proprietà dispone inoltre di una sala giochi per bambini interna con televisione.

La zona notte comprende sei camere da letto doppie, tutte con bagno en suite e terrazza privata. La suite principale gode di viste aperte sulla campagna di Ibiza fino al mare, oltre a includere un sistema audio integrato, un ampio bagno con doccia e doppi lavabi e accesso diretto a una terrazza privata. Una delle camere dispone di ingresso indipendente, mentre una graziosa casetta di legno indipendente offre un alloggio aggiuntivo per ospiti o personale.

Gli spazi esterni sono stati concepiti per godere del clima privilegiato di Ibiza durante tutto l’anno. Una terrazza coperta con cucina esterna in stile americano offre un’area barbecue, un lavello, un frigorifero e una sala da pranzo con capacità per quattordici persone. La piscina di acqua salata di 16 x 5 metri è circondata da zone relax, lettini e ombrelloni, mentre diverse aree chill-out, inclusa una pergola in stile balinese, creano angoli perfetti per rilassarsi.

La proprietà è particolarmente adatta alle famiglie, con un’ampia area esterna per bambini che include una barca di legno, altalene, un trampolino incassato, un’area giochi con sabbia e un tavolo da ping-pong, oltre alla sala giochi interna.

Can Rio rappresenta un’opportunità eccezionale per chi cerca una residenza privata in campagna a Ibiza o un investimento con licenza turistica in una delle zone più richieste dell’isola.

Caratteristiche principali
Licenza turistica per un massimo di 12 ospiti
Circa 400 m² edificati
Terreno privato di 8.000 m² con giardino e orto con alberi da frutto
Sei camere da letto con bagno en suite e terrazze private
Casetta indipendente per ospiti
Ampie aree giorno con camino centrale
Cucina completamente attrezzata con elettrodomestici premium
Piscina di acqua salata di 16 x 5 metri
Cucina esterna e sala da pranzo per 14 persone
Diverse aree chill-out e spazi esterni
Ampie strutture per bambini interne ed esterne
Posizione tranquilla tra Santa Gertrudis e San Lorenzo

Posizione

Can Rio gode di una posizione privilegiata nel cuore di Ibiza più autentica, tra Santa Gertrudis e San Lorenzo. La proprietà si trova a breve distanza in auto da alcuni dei migliori ristoranti e servizi dell’isola, mantenendo allo stesso tempo privacy e tranquillità dell’ambiente rurale. La sua posizione centrale permette di raggiungere facilmente la città di Ibiza, l’aeroporto e le spiagge più emblematiche dell’isola.