Villa in vendita in Los Balcones - Los Altos, Torrevieja, Alicante

Urbanizzazione Los Balcones, Torrevieja (Alicante)

Cerchi una proprietà esclusiva sulla Costa Blanca con spazio per tutta la famiglia o un potenziale per l’affitto? Ti presentiamo questa magnifica villa indipendente situata a Los Balcones, una delle zone residenziali più consolidate, tranquille e ricercate di Torrevieja. Questa proprietà si distingue per il suo grande terreno di 800 m2 esposto a sud, che garantisce sole durante tutto l’anno, e per la sua distribuzione su due piani con accessi indipendenti, ideale per accogliere ospiti, ospitare più generazioni o generare reddito tramite affitti vacazionali.

✦ Caratteristiche principali della proprietà:
Superficie costruita: 150 m2 distribuiti su due piani.
Terreno privato: 800 m2 con giardino mediterraneo a bassa manutenzione e sistema di irrigazione automatico.
Camere da letto: 4 ampie camere da letto (con armadi a muro e spazio per letti matrimoniali).
Bagni: 3 bagni moderni con piatto doccia (uno di essi en suite).
Cucine: 2 cucine indipendenti completamente attrezzate (una per piano).
Aree esterne: grande piscina privata, terrazze soleggiate, zona pranzo esterna, teli da sole e viste libere verso la famosa Laguna Rosa, dove il volo dei fenicotteri avviene all’alba e al tramonto.
Parcheggio: ingresso con porta elettrica e spazio privato per diversi veicoli all’interno del terreno.
Anno di costruzione: 1982 (ottimo stato di conservazione e grande solidità strutturale).

✦ Distribuzione flessibile: due abitazioni in una
La proprietà dispone di una scala interna che collega entrambi i piani, ma offre anche due accessi esterni indipendenti, garantendo una versatilità unica sul mercato:

Piano terra (ideale per ospiti o redditività):
Dispone di un luminoso soggiorno-pranzo, cucina indipendente, 3 camere da letto doppie e 2 bagni completi (uno di essi en suite).

Piano superiore (l’abitazione principale):
Presenta un vastissimo soggiorno-pranzo con camino per i mesi invernali, una cucina indipendente di grandi dimensioni, 1 camera da letto doppia e 1 bagno.
Da questo piano si accede a una terrazza con orientamento sud-est, l’angolo perfetto per fare colazione ammirando il riflesso del sole sulla laguna salata.

Los Balcones, Torrevieja: qualità della vita e microclima unico
Vivere a Los Balcones significa investire in salute e benessere. Questa consolidata zona residenziale si distingue per:

Il microclima di Torrevieja: la vicinanza alle Salinas crea un microclima unico in Europa, consigliato dal punto di vista medico per l’aria pulita e le temperature medie di 18°C.
Posizione strategica: a soli 2 km dall’Ospedale Universitario di Torrevieja e a 1 km da supermercati di prim’ordine (Mercadona, Dialprix), farmacie, caffetterie e ristoranti aperti tutto l’anno.
Spiagge e tempo libero: a meno di 5-10 minuti di auto dalle spiagge con Bandiera Blu di Punta Prima e Playa de los Náufragos e dal Centro Commerciale Habaneras.
Paradiso del golf: a pochi minuti da campi di rinomanza internazionale come Villamartín Golf e Las Colinas Golf & Country Club.
Collegamenti: a soli 50 km dall’Aeroporto Internazionale di Alicante-Elche (ALC).

Grazie alla sua posizione premium, al grande terreno e alla flessibilità dei suoi due piani indipendenti, rappresenta un’opportunità di investimento eccezionale per l’attuale mercato internazionale.