Villa in vendita in Portichol - Balcón al Mar, Javea / Xàbia, Alicante

La proprietà in sintesi

Questa eccezionale villa, situata in una posizione privilegiata in una delle zone residenziali più esclusive della costa di Jávea, offre spettacolari viste panoramiche sul Mar Mediterraneo. Si trova a soli pochi minuti a piedi dall’idilliaca Cala Portichol, conosciuta anche come Cala La Barraca, famosa per le sue acque cristalline e per i suoi affascinanti ristoranti fronte mare.

Distribuita su tre livelli, questa residenza unisce con eleganza l’architettura mediterranea tradizionale a un raffinato design contemporaneo. È stata concepita con la massima cura per garantire una privacy assoluta, valorizzando al tempo stesso la straordinaria bellezza naturale del suo contesto.

Inondata di luce naturale, la villa gode, dalle sue principali aree, di viste perfettamente libere sul mare, offrendo comfort e uno stile di vita incomparabili. Inoltre, i proprietari dispongono di accesso privato alla spiaggia durante l’alta stagione, un privilegio eccezionale in una delle aree più ambite della Costa Blanca.

Dotata di una palestra completamente attrezzata, di un appartamento indipendente per gli ospiti e di un avanzato sistema di domotica intelligente, questa villa di lusso, pronta per essere abitata, rappresenta un’occasione unica per acquistare un autentico paradiso sul mare, dove l’eleganza si fonde con il rilassato fascino del Mediterraneo, a pochi passi da alcune delle calette più belle della Costa Blanca.

Caratteristiche principali

232 m² di superficie utile – 300 m² costruiti
Vista panoramica libera sul mare e su Cala Portichol
Piscina infinity con doccia esterna
Terrazza superiore, terrazza coperta e area predisposta per barbecue e bar estivo
Appartamento indipendente per gli ospiti
Palestra completamente attrezzata
Riscaldamento a pavimento
Aria condizionata intelligente controllabile tramite applicazione
Riscaldamento centralizzato e aria condizionata
Due scaldacqua
Sistema audio Sonos integrato
Sistema audiovisivo intelligente
Internet in fibra ottica ultrarapido (1 Gb)
Due salotti
Studio in casa / zona bar
Lavanderia e cucina di servizio
Serbatoio del gas Repsol con accesso sicuro
Collegamento alla rete generale di fognatura
Contatori intelligenti dei consumi
Accesso sicuro tramite tastierino numerico
Telecamere IP e sistema di allarme
Carport privato con capacità per più di tre veicoli
Porta di accesso motorizzata
A pochi minuti a piedi dalla spiaggia e dai ristoranti
Accesso esclusivo per i residenti a Cala Portichol durante l’alta stagione

Architettura e design

Situata in un contesto privilegiato della costa sud di Jávea, questa elegante villa unisce un’architettura mediterranea senza tempo a un design perfettamente integrato nel suo eccezionale ambiente.

Costruita su un ampio terreno e distribuita su tre livelli, si distingue per la facciata dalle linee curve, per il tetto in tegole tradizionali e per le facciate intonacate a calce, che le conferiscono tutto il fascino delle autentiche residenze mediterranee. Le terrazze ad arco e gli elementi in pietra naturale, in particolare la pietra locale posata artigianalmente, richiamano il ricco patrimonio architettonico della regione.

La sua privilegiata posizione rialzata consente di godere, da ogni piano, di impressionanti viste panoramiche sul mare. Ogni spazio è stato progettato per preservare la privacy dei suoi residenti e, al tempo stesso, sfruttare al massimo questo eccezionale contesto, trasformando la proprietà in un autentico rifugio di lusso davanti al Mediterraneo.

Distribuzione interna

Dal momento in cui si accede all’abitazione, lo sguardo rimane immediatamente colpito dalle spettacolari viste sul mare.

Il salone principale, situato al piano superiore, rappresenta uno spazio davvero eccezionale. La sua architettura dalle linee curve, il suo elegante soffitto decorativo e le ampie vetrate dal pavimento al soffitto incorniciano un panorama incomparabile sul Mediterraneo.

Nel cuore della stanza, un’area soggiorno semicircolare è stata progettata con cura per godere pienamente di queste straordinarie viste. È il luogo perfetto per rilassarsi, accogliere familiari e amici o condividere momenti indimenticabili.

Questo spazio è completato da un ambiente polivalente, attualmente allestito come studio, anche se può essere facilmente trasformato in un elegante bar per la reception, per chi ama organizzare riunioni e celebrazioni.

La terrazza semicircolare adiacente, accessibile da entrambi i lati del salone, offre lo scenario perfetto per gustare un aperitivo al tramonto, mentre il sole si nasconde lentamente oltre l’orizzonte del Mediterraneo.