Villa in vendita in Portichol - Balcón al Mar, Javea / Xàbia, Alicante

La proprietà in sintesi. Questa eccezionale villa, situata in una posizione privilegiata in una delle zone residenziali più esclusive della costa di Jávea, offre spettacolari viste panoramiche sul Mar Mediterraneo. Si trova a soli pochi minuti a piedi dall’idilliaca Cala Portichol, conosciuta anche come Cala La Barraca, famosa per le sue acque cristalline e gli incantevoli ristoranti sul mare.

Distribuita su tre livelli, questa residenza combina con eleganza l’architettura mediterranea tradizionale con un raffinato design contemporaneo. È stata progettata con la massima cura per offrire assoluta privacy, esaltando al contempo la straordinaria bellezza naturale dell’ambiente circostante.

Inondata di luce naturale, la villa gode, dai suoi ambienti principali, di viste completamente aperte sul mare, offrendo un comfort e uno stile di vita incomparabili. Inoltre, i proprietari usufruiscono dell’accesso privato alla spiaggia durante l’alta stagione, un privilegio eccezionale in una delle zone più ambite della Costa Blanca.

Dotata di una palestra completamente attrezzata, di un appartamento indipendente per gli ospiti e di un avanzato sistema di domotica intelligente, questa villa di lusso, pronta per essere abitata, rappresenta un’opportunità unica per acquistare un autentico paradiso sul mare, dove l’eleganza si fonde con il fascino rilassato del Mediterraneo, a pochi passi da una delle calette più belle della Costa Blanca.

Caratteristiche principali: 232 m² di superficie utile – 300 m² costruiti
Viste panoramiche completamente aperte sul mare e su Cala Portichol
Piscina a sfioro con doccia esterna
Terrazza superiore, terrazza coperta e area predisposta per barbecue e bar estivo
Appartamento indipendente per gli ospiti
Palestra completamente attrezzata
Riscaldamento a pavimento
Aria condizionata intelligente controllabile tramite app
Riscaldamento centralizzato e aria condizionata
Due scaldabagni
Sistema audio SONOS integrato
Sistema audiovisivo intelligente
Internet ultraveloce in fibra ottica (1 Gb)
Due soggiorni
Studio in casa / zona bar
Lavanderia e cucina di servizio
Serbatoio di gas Repsol con accesso sicuro
Collegamento alla rete fognaria generale
Contatori intelligenti dei consumi
Accesso sicuro tramite tastierino numerico
Telecamere IP e sistema di allarme
Carport privato con posto per più di tre veicoli
Cancello d’accesso motorizzato
A pochi passi dalla spiaggia e dai ristoranti
Accesso esclusivo per i residenti a Cala Portichol durante l’alta stagione

Architettura e design. Situata in una posizione privilegiata sulla costa meridionale di Jávea, questa elegante villa combina un’architettura mediterranea senza tempo con un design perfettamente integrato nel suo eccezionale contesto.

Costruita su un ampio terreno e distribuita su tre livelli, si distingue per la facciata dalle linee curve, il tetto con tegole tradizionali e le facciate imbiancate a calce, che le conferiscono tutto il fascino delle autentiche residenze mediterranee. Le terrazze voltate e gli elementi in pietra naturale, in particolare la pietra locale posata artigianalmente, evocano il ricco patrimonio architettonico della regione.

La sua privilegiata posizione elevata consente di godere, da ogni piano, di impressionanti viste panoramiche sul mare. Ogni ambiente è stato progettato per preservare la privacy dei residenti e, al contempo, sfruttare al massimo questo contesto eccezionale, trasformando la proprietà in un autentico rifugio di lusso affacciato sul Mediterraneo.

Distribuzione interna. Dal momento in cui si accede all’abitazione, lo sguardo viene immediatamente catturato dalle spettacolari viste sul mare.

Il soggiorno principale, situato al piano superiore, costituisce uno spazio davvero eccezionale. La sua architettura dalle linee curve, l’elegante soffitto decorativo e le vetrate a tutta altezza incorniciano un panorama incomparabile sul Mediterraneo.

Al centro dell’ambiente, una zona soggiorno semicircolare è stata accuratamente progettata per godere appieno di queste straordinarie viste. È il luogo perfetto per rilassarsi, accogliere familiari e amici o condividere momenti indimenticabili.

Questo spazio è completato da un ambiente polivalente, attualmente adibito a studio, ma facilmente trasformabile in un elegante bar di ricevimento per chi ama organizzare riunioni e celebrazioni.

La terrazza semicircolare adiacente, accessibile da entrambi i lati del soggiorno, offre lo scenario perfetto per gustare un aperitivo al tramonto, mentre il sole scompare lentamente dietro l’orizzonte del Mediterraneo.