Casa in vendita in Subirats, Barcellona

Grande occasione per investitori e famiglie! Splendida tenuta di 1.206 m² a Ordal (Subirats): con tutti i servizi, casa di 574 m² e viste panoramiche, con tutti i servizi di base. Infinite possibilità!

Situata in una posizione privilegiata, immersa nella natura, tra vigneti e assoluta tranquillità, viene proposta in vendita questa proprietà unica con un potenziale architettonico ed economico straordinario. La tenuta è composta da due terreni confinanti per un totale di 1.206 m² di terreno, insieme a un’imponente abitazione di 574 m² edificati.

Distribuzione dell’abitazione principale:
La casa si distingue per un’eccezionale versatilità, essendo distribuita su due piani completamente simmetrici e identici, oltre a un meraviglioso terrazzo superiore:
Piano terra: 4 camere da letto, ampio soggiorno-pranzo con camino, cucina indipendente e 2 bagni completi.
Primo piano: distribuzione identica con altre 4 camere da letto, ampio soggiorno, cucina indipendente e 2 bagni completi.
Totale: 8 camere da letto, 2 salotti, 2 cucine e 4 bagni in tutta la casa.
Garage: spazio chiuso per 2 auto.

Viste panoramiche e spazi esterni:
Uno dei grandi punti di forza della proprietà sono le sue viste panoramiche e completamente libere verso la montagna. Il paesaggio avvolge la tenuta, offrendo una profonda sensazione di ampiezza, serenità e connessione con la natura.
Nella parte superiore si trova un terrazzo molto ampio, uno spazio ideale per progettare una zona chill-out, installare arredi da esterno o godersi l’ambiente in qualsiasi momento della giornata.

Posizione ideale: tranquillità con tutti i servizi
In un contesto naturale idilliaco, la proprietà si trova in una posizione ineguagliabile a Ordal, godendo della comodità di avere tutti i servizi di base per la vita quotidiana a portata di strada: scuola, centro di assistenza primaria (CAP) medico vicino, campo sportivo comunale, attività commerciali locali e servizi essenziali.

Alto potenziale di investimento e rivalutazione:
Questa tenuta offre opportunità di sviluppo significative:
1. Terreno urbanizzabile indipendente: uno dei terreni (di circa 400 m²) offre la possibilità di costruire in modo indipendente. Consente di ampliare l’abitazione esistente, costruire una seconda casa completamente indipendente, sviluppare un progetto turistico o creare uno spazio professionale.
2. Divisione orizzontale consentita: la proprietà permette di realizzare una divisione orizzontale per creare fino a 4 abitazioni indipendenti di circa 115 m² ciascuna.

Stato e climatizzazione:
La tenuta è da ristrutturare integralmente, il che permette di personalizzare ogni dettaglio adattandolo alle esigenze attuali. Dispone di radiatori installati in tutta la casa; attualmente non ha un serbatoio per il gas propano operativo, offrendo al futuro proprietario la libertà di scegliere e installare il sistema di climatizzazione preferito (come aerotermia o pannelli solari).