Casa in vendita in El Vendrell, Tarragona

Tour virtual disponibile

Chalet indipendente a Los Masos de Comarruga: 3 camere doppie (suite esclusiva al piano superiore) + grande piscina con acqua salata + 2 bagni completi + garage + barbecue in muratura + portico coperto + 2 terrazze + vista panoramica sul mare e sul bosco.

Situata a Los Masos de Comarruga (El Vendrell), una delle zone residenziali più apprezzate del Baix Penedès per la sua tranquillità, l’atmosfera familiare e l’ottimo vicinato, questa abitazione a quattro lati si trova a pochi minuti dalle spiagge di Coma-ruga, note per la sabbia fine e le acque tranquille. Inoltre, dispone di tutti i servizi nelle vicinanze (supermercati, scuole, centro medico e negozi) e di ottimi collegamenti tramite AP-7, C-32 e N-340. La stazione di Sant Vicenç de Calders, con collegamenti ferroviari verso Barcellona e Tarragona, è anch’essa molto vicina.

Esterni
Nell’appezzamento di 746 m², soleggiato e privato, troviamo:
- Grande piscina con acqua salata, zona solarium e doccia esterna.
- Giardino con prato naturale molto curato, illuminazione esterna e alberatura selezionata (ulivi e magnolia).
- Portico coperto accanto alla zona giorno e ampia terrazza aggiuntiva ideale per riunioni.
- Spazioso barbecue in muratura collegato direttamente alla cucina dalla parte posteriore, offrendo grande comodità durante riunioni familiari e con amici.
- Accesso al garage chiuso con porta motorizzata.

Abitazione
Con 299 m² costruiti e 170 m² corrispondenti all’abitazione principale, questo chalet costruito nel 1995 offre una distribuzione molto comoda, sviluppata principalmente su un unico piano. La suite principale si trova al piano superiore, mentre il garage e i vani accessori sono ubicati al piano seminterrato.

Piano terra (principale)
- Ingresso/disimpegno.
- Ampio soggiorno-pranzo a pianta circolare, con camino e grandi vetrate che apportano molta luce naturale.
- Cucina office molto luminosa, anch’essa a pianta circolare, attrezzata con cucina a gas e con uscita diretta verso la zona barbecue.
- Bagno completo di grandi dimensioni con vasca e armadio a muro.
- Due camere doppie luminose con armadi a muro.

Primo piano
- Suite principale con spogliatoio, ampio bagno completo con vasca e terrazza privata con vista libera sull’urbanizzazione, sul mare e sul bosco.

Piano seminterrato
- Garage chiuso con porta motorizzata, zona di deposito e accesso alla parte posteriore dell’abitazione.
- Zona lavanderia.
- Ampia sala polivalente con camino e aria condizionata, ideale come studio, palestra, sala giochi o spazio per il tempo libero.

Caratteristiche aggiuntive
- Riscaldamento a gasolio tramite serbatoio da 1.500 litri e radiatori distribuiti in tutta l’abitazione.
- Aria condizionata canalizzata nell’abitazione principale e split aggiuntivo nella sala polivalente.
- Tapparelle (elettrica nella suite principale), zanzariere e bocche di aereazione (occhi di bue).
- Addolcitore dell’acqua.
- Serbatoio da 30.000 litri destinato all’irrigazione.
- Tenda da sole nel portico.

Abitazione conservata per lo più nello stato originale, ma molto ben mantenuta.

Una casa ampia, luminosa e molto versatile, situata in una delle zone residenziali più prestigiose della comarca. Perfetta sia come residenza abituale sia come seconda casa. Gli spazi esterni, la comoda connessione tra la cucina e il barbecue, nonché la spettacolare suite con terrazza panoramica, rendono questa proprietà il luogo ideale per godersi ogni giorno e creare ricordi indimenticabili in famiglia.

Classificazione energetica: G. Consumo energetico 564 kWh/m² anno, emissioni 137 kg CO/m² anno. Riferimento certificato: PXXXLSXXF. Validità fino a: 05/11/2030.
Superficie costruita catastale: 299 m². Anno di costruzione: 1995.