Finca/Casa di Campagna in vendita in Oliva Pueblo, Oliva, Valencia

Casa indipendente con attività di B&B in funzione a Oliva, Valencia.

Immersa nella tranquillità dei giardini di aranci della Costa Valenciana, tra il paese di Oliva e Oliva playa, e situata a soli 500 metri dalla spiaggia di Terranova, questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera combinare qualità di vita, indipendenza economica e un’attività ricettiva già avviata.

La proprietà si sviluppa su un terreno di circa 1.300 m² completamente recintato, con accesso tramite due ingressi indipendenti per veicoli: un cancello automatico principale e un secondo accesso nella parte posteriore. Questa configurazione ha permesso di organizzare la proprietà in due aree distinte, una privata e l’altra dedicata agli ospiti, garantendo comodità e privacy.

L’immobile dispone di circa 210-220 m² di superficie costruita, esclusi gli ampi spazi esterni coperti.

Attualmente, la proprietà comprende:
3 camere da letto
4 bagni
2 cucine complete
4 terrazze con pergola
Piscina
Jacuzzi
Orto rialzato con irrigazione automatica
Numerosi alberi da frutto
Casetta per attrezzi e deposito
Legnaia
Diverse aree di parcheggio all’interno della proprietà

Uno dei punti di forza è la presenza di uno studio multifunzionale, attualmente utilizzato come sala di danza, di circa 40 m² con una parete di specchi lunga 9 metri e bagno-lavanderia. Questo spazio può essere facilmente adattato a molteplici usi: studio professionale per lavoratori autonomi, laboratorio creativo, ufficio indipendente o un’ulteriore unità abitativa per ampliare la capacità ricettiva.

La proprietà è inoltre dotata di:
Licenze ufficiali per affitti turistici già ottenute
Attività ricettiva già avviata e operativa
Connessione Wi-Fi
Antenna satellitare
Pozzo privato per l’approvvigionamento idrico
Sistema di addolcimento dell’acqua
Allacciamento alla rete elettrica
2 fosse settiche
Pavimenti in argilla cotta fatti a mano
Isolamento del tetto
4 condizionatori
2 stufe a legna (una nello studio e l’altra nel corpo principale della casa), entrambe con compartimento per cucinare
Impianto elettrico potenziato e certificato
Impianto idraulico completamente rinnovato
Completamente ristrutturata nel 2021

Non si tratta semplicemente di una casa, ma di una piccola azienda già in funzione, capace di generare entrate grazie all’ospitalità e a un’attività professionale che può essere svolta nello studio, corsi, eventi o servizi dedicati ai visitatori.

La combinazione di una posizione strategica vicino al mare, indipendenza, spazi esterni, attività di accoglienza autorizzata e possibilità di sviluppo rende questa proprietà particolarmente interessante per chi cerca una residenza principale con entrate integrate, oppure una grande casa in cui vivere stabilmente o trascorrere magnifiche vacanze con famiglia e amici.

Un luogo dove vivere, lavorare e accogliere, immerso nella natura e a pochi minuti dalla spiaggia.